- KLE!N - Provisionsfrei - Helle und moderne Bürofläche
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Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das 7-geschossige Bürogebäude wurde sehr aufwendig kernsaniert und um eine zusätzliche Etage aufgestockt. Die Büroetagen zeichnen sich durch einen repräsentativen großen Empfangsbereich und durch Ihre bodentiefen Fenster aus. Im Haus befindet sich ein Glasfaseranschluss.
Ausstattung
- flexible Raumaufteilung nach Absprache
- Cat7-Verkabelung
- Kabelkanäle
- öffenbare Fenster
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Kühl-/Heizdecken
- getrennte WC-Bereiche
- Teeküche
- lichte Raumhöhe: ca. 2,75 m
- Achsmaß: ab ca. 1,35 m
- Zugangskontrollsystem
Die Parkhäuser Junghofstraße, Börse und Goetheplatz in direkter Umgebung bieten weitere Parkmöglichkeiten.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich an einer der exklusivsten Einkaufstraßen Frankfurts, in unmittelbarer Nähe zur infrastrukturstarken Fressgass, dem Opernplatz und der Hauptwache/Zeil. Durch die in fußläufiger Entfernung befindliche S- und U-Bahnstationen Hauptwache und Alte Oper besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 167,19 m², Büroteilfläche: 167,19 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung