KLE!N - Provisionsfrei - Hochwertige Bürofläche in Altbau-Villa
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Objektbeschreibung
Diese künstlerisch gestaltete und weitgehend erhaltene klassizistische Bürovilla wurde im Jahr 1853 erbaut, und aufwändig saniert und modernisiert. Sie steht unter Denkmalschutz und besitzt eine reiche Fassadengestaltung mit gusseisernen Balkonen, bogenförmigen Fenster- und Türöffnungen sowie Fenster- und Türgewänden mit in Sandstein gehauenen Zopfornamenten.
Ein wunderschöner und unverbaubarer Blick auf den gegenüber liegenden Kurpark runden das Ambiente dieses Bürogebäudes, das den allerhöchsten Ansprüchen genügt, ab
Ausstattung
Die Etage im 2.OG ist aufgeteilt in 5 Büroräume, Küche und hochwertige Sanitäranlagen. Die Etage verfügt über eine Cat7-Verkabelung und ist mit hochwertigem Teppichfußboden ausgestattet.
Lage
Die Kaiser-Friedrich-Promenade verläuft parallel zur Haupteinkaufsstraße Bad Homburgs und gilt als Nobeladresse.
Die Verkehrsanbindung ist als gut zu bezeichnen, der S-Bahnhof mit direkter Verbindung zum Hauptbahnhof Frankfurt ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Geschäfte für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Sonstiges
Sonstiges
Für dieses Gebäude liegt kein Energieausweis vor, da es sich um ein denkmalgeschütztes Objekt handelt und dieser nach § 24 Absatz 1 EnEV nicht benötigt wird.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 150,00 m², Büroteilfläche: 150,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung