KLE!N - Provisionsfrei - Lukrative Bürofläche in Neu-Isenburg
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Objektbeschreibung
Das sehr moderne Bürohaus zeichnet sich durch seine repräsentative Natursteinfassade aus, deren lichtdurchlässige Verglasung für ein sehr helles und freundliches Ambiente sorgt. Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab.
Durch den großzügigen Eingangsbereich mit zentralem, besetzten Empfang und Aufenthaltslounge im EG werden dem Nutzer größtmögliche Repräsentationsmöglichkeiten geboten.
Ausstattung
- 4 Aufzüge in 2 Aufzugsgruppen
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Sonnenschutz mit elektrischen betriebenen Außenmarkisen
- Abgehängte Bandrasterdecken mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung
- Verkabelung und Anschlüsse über Bodentanks
- Hochwertiger, rollstuhlfester Teppichboden
Sonderwünsche können individuell verhandelt werden
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m
- Raumtiefe ca. 5,40 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m (EG: 3 m)
Pkw-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage zu je € 75,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Das moderne Bürogebäude befindet sich im Gewerbegebiet Ost von Neu-Isenburg. Hierdurch besteht ein direkter Anschluss an die BAB 661 und somit beste Verkehrsanbindung über das Offenbacher Kreuz an die BAB 3 und an die BAB 5 über das Frankfurter Kreuz. Zudem erlaubt das Öffentliche Personennahverkehrssystem (ÖPNV) eine sehr gute Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. In unmittelbarer Nähe des Bürogebäudes befindet sich eine Bushaltestelle, die das Gewerbegebiet Ost u.a. mit dem S-Bahnhof Neu-Isenburg verbindet (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Frankfurter Flughafen und die Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 473,00 m², Büroteilfläche: 473,00 m²