KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Bürofläche auf der Hanauer Landstraße
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Objektbeschreibung
Dieses 1993 erbaute, repräsentative Bürogebäude befindet sich in guter Verkehrslage Fechenheims. Das Erscheinungsbild wird durch eine großzügige Alu-Glasfassade geprägt. Die Büroetagen sind durch zwei separate Aufzüge und Treppen erschlossen. Die Aufzüge habe eine Tragkraft von je 1.000 kg.
Ausstattung
-flexible Raumaufteilung
-Achsraster von ca. 5,00 m
-rollstuhlfester Velourteppich
-in Teeküchen, Archiv- und Kopierräumen PVC-Belag
-abgehängte Decken
-natürliche Be- und Entlüftung
-öffenbare, isolierverglaste Fenster
-Außenjalousien
-Sonnenschutzverglasung zur Straßenseite
-Fensterbankkabelkanäle
-teilweise Cat5/7-Verkabelung
-Spiegelraster-Einbauleuchten
Duplex-Pkw-Stellplätze stehen in der Tiefgarage zu je € 40,00/mtl. zzgl. MwSt und einfache zu je € 50,00/mtl. zzgl. MwSt. zur Verfügung.
Lage
Auf der belebten Ausfallstraße im Frankfurter Osten gelegen, mit guter Anbindung an die A 66 Richtung Hanau sowie die A 661 mit Anschluss an die A 3 bzw. A 5. An der Liegenschaft befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle mit Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 340,00 m², Büroteilfläche: 340,00 m², modernisiert