KLE!N - Provisionsfrei - Moderne Büroflächen
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Objektbeschreibung
Das sehr moderne Bürohaus zeichnet sich durch seine repräsentative Vollklinkerfassade aus, deren lichtdurchlässige Verglasung für ein sehr helles und freundliches Ambiente sorgt.
Über zwei repräsentative Eingangsbereiche mit Personenaufzügen werden die Büroflächen barrierefrei erschlossen. Die Büroetagen lassen sich in drei Mieteinheiten aufteilen.
Ausstattung
- Alarmgesicherte Hauseingänge,
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Elektrischer, außenliegender Sonnenschutz,
- Doppel-/ Hohlraumboden,
- eine moderne Cat-Verkabelung ist vorhanden und wird auf Wunsch an die individuellen Bedürfnisse angepasst
- Hochwertiger Teppichbodenbelag,
- Abgehängte Decken mit BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten,
- ausgestattete Teeküchen.
Sonderwünsche wie z.B. Kühlung/ Klimatisierung können individuell verhandelt werden.
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
- Achs-/ Rastermaß ca. 1,35 m
- Regelbürotiefe ca. 5,40 m
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet West und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Autobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet West und die angrenzende Stadt Eschborn bieten ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie.
Sonstiges
Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.330,00 m², Büroteilfläche: 321,00 m²