KLE!N - Provisionsfrei - Moderne und helle Bürofläche

61476 Kronberg

6.804,00 €
Warmmiete
378 - 378 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
61476 Kronberg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
378 m2
Fläche teilbar ab
378 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
40f16213-e2c6-494f-b7b5-c22260141df9
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
14,00 €
Warm­miete
6.804,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
228 kWhm2a
Aus­stell­datum
28.04.2014
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung

Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein sehr modernes, vier-geschossiges Bürohaus mit markanter Architektur. Die Natursteinfassade mit großflächigen Metallfenstern sorgt für helle Büroflächen und eine äußerst angenehme Arbeitsatmosphäre. In den Gebäudeecken im 3.OG befinden sich jeweils begehbare Terrassen, die zusätzlich einen entspannten Blick auf den Taunus und seine Umgebung bieten.

Das sehr moderne Bürogebäude wird über drei mit Naturstein ausgelegte Foyers mit Aufzügen erschlossen. Der Innenhof ist als begehbarer Garten mit Sitzgelegenheiten gestaltet und rundet das positive Gesamtbild ab.

Bequeme Parkmöglichkeiten bieten Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich vor dem Gebäude.

Ausstattung

- Begrünter, begehbarer Innenhof, begehbare Terrassen im 3.OG,
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Gespachtelte Decke mit Pendelleuchten (direktes und indirektes Licht),
- Außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz,
- teilweise Einbauschränke,
- Hohlraumboden,
- Hochwertiger, antistatischer Teppichboden,
- Vollausgestattete Teeküchen,
- Fensterachsmaß ca. 1,50 m.

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich an der Schnellstrasse L 3005 (Limesspange) zwischen Kronberg und Eschborn, die nach ca. 3 km auf die Autobahnauffahrt A 5 und A 66 in Richtung Frankfurt (ca. 15 km), Wiesbaden und den Rhein-Main-Flughafen führt. Die S-Bahn-Station Am Schanzenfeld ist in weniger als 2 Minuten vom Gebäude fußläufig erreichbar. Auch mehrere Buslinien mit Haltestelle in unmittelbarer Nähe zum Gebäude bieten gute Anbindungen an die umliegenden Orte.

Die Stadt Kronberg als auch das benachbarte Westerbachcenter bieten eine große Auswahl an Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten. Ein Betriebsrestaurant im Gebäude kann nach Absprache genutzt werden.

Sonstiges

Sonstiges Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Gesamtfläche: 378,00 m², Büroteilfläche: 378,00 m²