KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Gebäude mit bester Autobahnanbindung

63067 Offenbach am Main

6.751,72 €
Warmmiete
411,69 - 411,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63067 Offenbach am Main
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
411,69 m2
Fläche teilbar ab
411,69 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
f9e81025-721a-4faf-86b3-516fb5632a12
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
11,50 €
Warm­miete
6.751,72 €
Aufzug
Einbauküche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2030-02-01
Aus­stell­datum
03.02.2020
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
42 kWhm2a
Wärmewert
114 kWhm2a
Baujahr
2000

Das moderne Bürohaus besteht aus zwei Flügeln mit je 7 Geschossen und 1 Staffelgeschoss. Im Schnittpunkt der Gebäudeflügel sind Konferenzbereiche untergebracht. Das Gebäude zeichnet sich durch seine repräsentative Naturstein-/ Glasfassade aus, die für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt. Die Büroflächen werden über eine galerieartige Eingangshalle mit 2 Personenaufzügen erschlossen.

Ausstattung

- 2 Personenaufzüge
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Innenliegender Blendschutz und außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Beleuchtung über abgehängte Pendelleuchten
- Deckenumluftkühlgeräte
- Doppel-/Hohlraumboden
- Hochwertiger Teppichboden
- Vollausgestattete Teeküchen

Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.

Lage

Offenbach am Main liegt im Zentrum des Rhein-Main-Gebiets und ist ein bedeutender Industrie- und Dienstleistungsstandort mit optimaler Infrastruktur und günstigem Preis-Leistungsverhältnis.

Die Liegenschaft befindet sich im Kaiserleiareal, welches über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet verfügt. Die Autobahnen A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Zudem befinden sich in unmittelbarer Nähe verschiedene Bushaltestellen und Zugänge zur S-Bahn. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen, die Innenstädte Frankfurt und Offenbach sowie das Offenbacher Umland bequem innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Offenbacher Stadtzentrum/ Fußgängerzone bietet ein sehr großes und reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Hotels.

Sonstiges

Sonstiges Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick. Stichworte Gesamtfläche: 411,69 m², Büroteilfläche: 411,69 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung