KLE!N - Provisionsfrei - New Work Büroflächen
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Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das ONE wurde als New Work-Gebäude konzipiert, das nicht nur verschiedene Nutzungsarten miteinander vereint, sondern auch alle Möglichkeiten des vernetzten Arbeitens und Austausches an zahlreichen informellen Treff- und Arbeitsorten bietet. Eine von Büronutzern und dem Hotel gemeinsam genutzte großzügige Lobby nimmt das gesamte Erdgeschoss ein und ist der urbane Mittelpunkt des Gebäudes. Neben Büroempfang und Hotel Check-in gibt es hier attraktive, öffentliche Aufenthaltszonen wie eine Lounge, eine Cocktailbar und ein Café. Das Hotel selbst wird ein internationales Designhotel mit eigenem Konferenzbereich, Restaurant, Fitness und Spa sein, das es so in Frankfurt noch nicht gibt. 375 Zimmer wird es künftig beherbergen.
In den oberen Stockwerken (ab 22.OG) von ONE wurden moderne Büroflächen konzipiert, deren Struktur auf die New Work-Ära ausgerichtet ist. Flexible Büro-und Gemeinschaftsflächen können individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden. ONE bietet zudem alle Möglichkeiten einer modernen, technischen und smarten Infrastruktur im Zeitalter der Digitalisierung. Im 15. - 16. sowie 19. - 21. Geschoss ist ein eigener Bereich Coworking und Meetings vorgesehen, die flexibel und temporär von den Büromietern, den Hotelgästen oder auch Messebesuchern oder den Frankfurterinnen und Frankfurtern angemietet werden können. Zusätzliche Services, wie zum Beispiel Auto- oder Bikesharing und ausreichend Park-und Fahrradstellplätze auch für hochwertige Zweiräder unterstützen die Mobilität am Standort.
Ausstattung
-Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
-Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse entlang der Fassade
-natürliche Belüftung über öffenbare Fassadenelemente (Lüftungsklappe)
-außenliegender, elektrischer Sonnenschutz, innenliegender, manueller Blendschutz
-Beleuchtung mit LED-Stehleuchten in den Bürobereichen, Deckeneinbauleuchten in den Nebenflächen
-AbgehängteMetalldecken in den Nebenflächen
-raumweise steuerbare akustisch wirksame Heiz-/Kühlsegel
-vollausgestattete Teeküchen
-flächendeckende Mobilfunkversorgung
-Lichte Raumhöhe Bürobereiche3,15 m
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Lage des Gebäudes in der City zwischen der Frankfurter Messe und dem Bankenviertel ist zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell und bequem erreicht. Durch die unmittelbare Lage direkt am Skyline Plaza bleiben kaum Wünsche offen. 170 Geschäfte, ein umfangreiches Gastronomieangebot und ein in Frankfurt einzigartiger Dachgarten sind die charakterisierenden Stichworte dieses Centers.
Sonstiges
Sonstiges
Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 5.522,00 m², Büroteilfläche: 328,00 m²