KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentatives Arbeiten in modernisiertem Bürohaus
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Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr modernes und repräsentatives Bürohaus, dessen Spiegelglasfassade für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Innenliegender Blendschutz, Sonnenschutzverglasung
- Kühldecken und zu öffnende Fenster
- Boden- und Fensterbankkabelkanäle
- Netzwerkverkabelung Cat6/7
- hochwertige Bodenbeläge nach Bemusterung
- abgehängte Decken mit integrierten BAP-gerechten Spiegelrasterleuchten
- Zugangskontrolle über DORMA Codic Card
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Ein hohes Maß an Flexibilität der Mietflächen wird gewährleistet durch:
- Fensterachsmaß ca. 1,35 m.
- Raumtiefen ca. 5,50 m.
- lichte Raumhöhe ca. 2,75 m bis ca. 3,00 m
Pkw-Stellplätze können im benachbarten Parkhaus zu je EUR 60,00/mtl. zzgl. MwSt. und im Außenbereich soweit verfügbar zu je EUR 75,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten sowie Sport- und Fitness-Center im Nachbargebäude.
Sonstiges
Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 1.180,00 m², Büroteilfläche: 600,00 m²
Sonstiges: EDV-Verkabelung