KLE!N - Provisionsfrei - Sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre
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Objektbeschreibung
Das sehr moderne 6-geschossige Bürohaus zeichnet sich durch seine repräsentative Natursteinfassade aus, deren lichtdurchlässige Verglasung für eine sehr helle und freundliche Arbeitsatmosphäre sorgt.
Durch den großzügigen Eingangsbereich mit zentralem, besetzten Empfang und Aufenthaltslounge im EG werden dem Nutzer größtmögliche Repräsentationsmöglichkeiten geboten.
Ausstattung
- Besetzter Empfang (08:00 - 18:00 Uhr), moderne voll verglaste Eingangshalle
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Hochwertige Stehleuchten
- Hohlraum-/Doppelboden, Cat6- bzw. 7 - Netzwerkverkabelung,
- Bodentiefe, schallschutzisolierte Fenster im EG
- Glaselemente in den Flurwänden bei Bedarf
- Kühldecken, Betonkernaktivierung (teils klimatisierte Serverräume)
- Außenliegender, elektrisch regelbarer Sonnenschutz
- Antistatischer Teppichbodenbelag
- Vollausgestattete Teeküchen
- Zugangskontrollsysteme
- Fensterachsmaß ca. 1,45 m
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m in allen Geschossen
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Eschborn und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 66 und A 661 sowie A 3 und A 5 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Eschborn (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Das Gewerbegebiet Süd bietet ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sowie Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 705,00 m², Büroteilfläche: 350,00 m²