KLE!N - Provisionsfrei - Top Büroeinheit im Bankenviertel
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Objektbeschreibung
Das Bürogebäude VISTA wird eines der ausdrucksstarksten Architektur-Highlights des Bankenviertels. Die verglasten Fronten des Eingangsfoyers und des Dachpavillons erzeugen eine elegante und offene Atmosphäre. Das markante Gestaltungselement der Fassade bilden Lisenen (vertikale Aluminiumelemente) in unterschiedlichen Winkelstellungen.
Den großzügigen Innenhof prägen helle Steine und eine begrünte Pergola.
Das Bürogebäude bietet Raum für ca. 400 Arbeitsplätze, die flexibel strukturiert werden können. Es besteht die Möglichkeit zwischen den Geschossen offene Treppen einzurichten. Alle Arbeitsplätze sind tageslichthell. Entlang der Fassade angeordnet, können sie optimal belichtet und natürlich belüftet werden. Die Lager-, Abstell-, Kopierräume und Toiletten sind im Bereich des zentralen Erschließungskerns untergebracht. Die Sanitärräume sowie Küchen werden mit hochwertigen Einbauten versehen.
Ausstattung
zweigeschossige, großzügig verglaste Lobby
komfortable 3-er Aufzugsgruppe
Achsraster ca. 1,35 m
Lichte Raumhöhe: Regelgeschoss ca. 3,00 m; Staffelgeschoss ca. 3,50 m
Gebäudetiefe ca. 14,40 m - ca. 21,60 m
Hohlraumboden mit Doppelbodentrasse
geschlossene Heizkühldecke, raumweise steuerbar
Beleuchtung durch Stehleuchten (direkt/indirekt)
bodentiefe, öffenbare Fenster mit 3-fach Verglasung und vertikalen Lisenen
außenliegender Sonnenschutz, Jahres- und tageszeitabhängig
jede Etage verfügt über eine Außenterrasse
7. OG - repräsentative Empfangs- u. Konferenzetage möglich, große Dachterrasse
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Inmitten des Bankenviertels gelegen. Neben den ausgezeichneten öffentlichen Verkehrsanbindungen des Hauptbahnhofes (Bundesbahn, U- und S-Bahn) steht eine gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Eine gute individuelle Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist ebenfalls gewährleistet.
Sonstiges
Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 492,89 m², Büroteilfläche: 492,89 m²