KLE!N - Provisionsfrei - work and fly
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Objektbeschreibung
Die moderne und repräsentative Liegenschaft besteht aus einem Altbau und einem Neubau, welche 2016 sehr aufwendig saniert wurden. Die beide Gebäude sind miteinander verbunden.
Der Neubau ist zum parkähnlich angelegten Garten hin ausgerichtet und bietet einen entspannten Blick ins Grüne. Zudem sorgt die großzügige Verglasung für ein helles, freundliches Ambiente. Im Sommer sorgt die Kühlanlage für ein äußerst angenehmes Arbeitsklima.
Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten ausreichend PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich der Liegenschaft.
Ausstattung
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Glasfaseranschluss
- Hohlraum / Doppelboden
- Abgehängte Decken mit Spiegelrasterleuchten
- Zugangskontrollsysteme
- Elektrisch regelbarer, außenliegender Sonnenschutz
- Vollausgestattete Teeküchen
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Cat5-Verkabelung kann ohne Gewähr übernommen werden
- Vollklimatisierung in der Decke verbaut
- Lichte Raumhöhe ca. 3,00 m
- Terrassen und Balkone
- Restaurant im Gebäude
- Zugangskontrollsystem via Codeship
- 24 Stunden Facility Service vor Ort
Sonderwünsche können nach Absprache individuell vereinbart werden.
Lage
Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Zeppelinheim und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Durch die unmittelbare Anbindung an die Bundesstraße B 44 ist eine optimale Erreichbarkeit der Autobahnen A 3, A 5 und A 661 innerhalb weniger Autominuten gewährleistet. Zu dem befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Zeppelinheim (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Detaillierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.
Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermins, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.
Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.
Auf unserer Homepage www.kleinimmobilien.eu bieten wir Ihnen unser komplettes Portfolio an Büroflächen an, auch die Flächen, die wir nicht in den Portalen präsentieren dürfen.
Mit einem einfachen Suchlauf haben Sie dann den kompletten Marktüberblick.
Stichworte
Gesamtfläche: 255,00 m², Büroteilfläche: 255,00 m²