Klein aber fein
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe wurde 1958 erbaut. Innerhalb der letzten 32 Jahre erfolgte nach und nach eine Modernisierung aller Wohnungen, so dass alle Fenster, die Heizungsanlage ( 2016) sowie die Bäder saniert wurden. Die zu vermietende Appartement-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Ausstattung
Die Wohnung liegt zur Straßenseite/ Annakirchstraße. Vom Flur aus erschließen sich der Wohn/Schlafraum und das innenliegende Bad. Außerdem gibt es im Flur noch einen durch eine Tür getrennten "Kleiderschrank" und im Flur einen Schuhschrank. Im Wohn/Schlafraum befindet sich der Zugang zur Kochnische mit eingebauter Küchenzeile und separatem Fenster. Alle Fenster sind doppelverglast. Einen Rolladen gibt es nur am Giebelfenster. Kabel- und Telefonanschluss liegen selbstverständlich in der Wohnung. Im Keller befindet sich der Stellplatz für Waschmaschine und Trockner- getrocknet werden kann die Wäsche auch auf dem Trockenspeicher im Dachgeschoss. Der recht großzügige Abstellraum befindet sich im Keller. Wärmemengenzähler an den Heizkörpern und Wasseruhren gewährleisten eine individuelle Verbrauchserfassung. Auf dem Boden sind Vinylplanken verlegt.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich mitten im Ortskern des attraktiven Stadtteils Windberg. Die Infrastruktur ist optimal, denn in der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schule, Kindergarten, Reinigung, Lebensmittelgeschäft, Ärzte, Apotheken, Blumengeschäft, Optiker, Pizzeria, Eisdiele, Sparkasse u.v.m.
Sonstiges
Die Treppenhäuser und Allgemeinbereiche werden durch eine Reinigungskraft gesäubert. Über die Nebenkosten wird der Winterräumdienst abgerechnet. Die Abrechnung der Heiz- und Warmwasserkosten erfolgt durch eine Abrechnungsfirma.