Klein aber Fein! - Charmante vollständig renovierte Wohnung nur 5 Minuten von Büsum entfernt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Diese vollständig renovierte Dachgeschosswohnung erstreckt sich auf ca. 42 m² Wohnfläche
- Die Garage bietet mit dem Nebenraum weitere 12 m² Nutzfläche
- 2 Zimmer
- Wannenbad von der italienischen Designerin Laura Biagiotti entworfen
- Das Schlafzimmer wird durch ein großes Fenster natürlich belichtet
- Großzügiger Wohnbereich mit neuem Kamin und offener Küche
- Balkon mit Blick bis zum Deich
- Helles Grau ziert die moderne Wohnung
- Vollständige Renovierung 2022, ebenfalls neu kam die Elektrik und sämtliche Fenster
- Glasfaser liegt am Haus
- Option auf Erwerb der Inneneinrichtung vorhanden
Ausstattung
- Badezimmer sehr hochwertig von der Firma "Tagina" gebaut und von der Designerin Laura Biagiotti entworfen worden. Diese Zusammenarbeit möchte Umgebungen schaffen, in denen Keramikfliesen nahtlos alle Oberflächen des Raumes bedecken: von Böden bis zu Verkleidungen, von Säulen bis zu Waschtischplatten, der sogenannte "Total Look".
- Die Helligkeit der Wohnung haben wir den, Großteils im Nachhinein eingebauten, Kunststofffenstern mit Dreifachverglasung zu verdanken.
- Für die dunkleren Tage befindet sich im Wohnbereich ein Kaminoffen, welcher ebenfalls im Zuge der größeren Renovierungsmaßnahme 2022 eingebaut wurde.
- Aktuell wird mit einer Ölheizung geheizt, die Umrüstung auf Gas ist bereits vorbereitet.
- In jedem Raum wurden neue Heizkörper verbaut. während im Badezimmer und im Kochbereich durch eine Fußbodenheizung geheizt wird.
- Es wurden Großteils Vinylböden verlegt.
- Die Küche ist umfassend ausgestattet, hier finden sich ein Backofen sowie ein Ceranherdfeld wieder, sodass der Eigenversorgung auch für potenzielle Feriengäste keine Grenzen gesetzt werden.
- Die Garage wurde in massiver Bauweise errichtet und entsprechend gemauert. Ergänzend hierzu findet sich im Nebenraum weiterer Stauraum wieder.
Lage
Westerdeichstrich ist ein Ferienort an der Westküste Schleswig-Holsteins, der nur etwa drei Kilometer entfernt vom beliebten Nordseeheilbad Büsum liegt und mit einem zwei Kilometer langem Grünstrand direkt am Wattenmeer lockt. Die Gemeinde ist Teil der typischen Marschlandschaft von Dithmarschen, welche für eine flache, weite Landschaft, die von Wiesen, Feldern und Deichen geprägt ist, sorgt. Diese landschaftliche Offenheit bietet eine beeindruckende Weitsicht und eine ruhige, naturnahe Umgebung.
Der Ort wird vor allem vom sanften Tourismus geprägt. Besonders beliebt ist er bei Erholungssuchenden, Naturliebhabern und auch Familien. Der Ort Westerdeichstrich besteht aus den Ortsteilen Stinteck und Bütendorp. In Stinteck befindet sich der lange Strand, der für jeden Geschmack etwas anbietet. So gibt es neben dem zentralen Badestrand am Hauptstrand noch einen Hundestrand und einen FKK-Strand. Wenn das Wasser mal nicht da ist, bietet es sich perfekt an, hier Wattwanderungen an dem UNESCO-Weltnaturerbe zu unternehmen.
Die Erreichbarkeit von Westerdeichstrich ist gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gemeinde ist über die Bundesstraße B203 und die B5 an das überregionale Straßennetz angebunden.
Wer es dann doch lieber mal aufregender haben möchte ist nur eine zehnminütige Autofahrt von Büsum entfernt. Dort sind, in der Saison, Aktivitäten keine Grenzen gesetzt. Egal ob Gastronomie, als auch Sport oder doch lieber Kulturabende, in Büsum ist immer etwas los!
Westerdeichstrich bietet eine grundlegende Infrastruktur, die den täglichen Bedarf abdeckt. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinische Versorgung und zahlreiche Freizeiteinrichtungen finden sich im nahegelegenen Büsum. Des Weiteren ermöglicht Büsum mit seinem Bahnhof eine regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Heide und weiter nach Hamburg.
Die frische Nordseeluft und das gesunde Klima der Region tragen zur hohen Lebensqualität bei. Die Verbindung von ländlicher Idylle und der Nähe zu den touristischen Angeboten in Büsum macht die Gemeinde zu einem idealen Wohnort für Menschen, die sowohl Ruhe als auch Abwechslung suchen.
Sonstiges
Stichworte Zustand: neuwertig, renoviert Sonstiges/Wohnen: Dachboden