Klein aber Fein: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück, Garagen und Scheune

76571 Gaggenau

248.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
99 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
76571 Gaggenau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
438 m2
Wohnfläche
99 m2
Nutzfläche
85 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9873047
Anbieter-ID
MI-648
Stand vom
02.12.2024
Kauf­preis
248.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt. bezogen auf den notariell beurkundeten Kaufpreis.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
222.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
27.11.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
G
Baujahr
1949
Baujahr laut Energieausweis
1949
Primärer Energieträger
ELEKTRO
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf steht eine schönes Einfamilienhaus mit 2 Garagen, Scheune und Nutzgarten. Die Immobilie ist gepflegt und verfügt mit einem Wohnzimmer und Küche sowie Gäste WC im EG, 2 Zimmern und Badezimmer im OG inklusive Balkon und Terrasse über 99 Quadratmeter Wohnfläche. Das Haus ist unterkellert.

Ausstattung

- 2 Garagen - Scheune - Balkon - Keller - Garten - großer Hof - EBK vorhanden - Möbelübernahme möglich

Lage

Als Tor zum Schwarzwald liegt Gaggenau im malerischen Murgtal. Mit etwa 31.000 Einwohnern, die sich in Gaggenau wohlfühlen, besticht die Stadt durch ihre überschaubare Größe, ihre einladende Atmosphäre und ihren heimischen Charakter. Sulzbach liegt östlich der Kernstadt Gaggenau im Tal des Sulzbachs, eines rechten Zuflusses der Murg im Nordschwarzwald. Über die B462 erreichen Sie mit dem Auto, in etwa 15 Minuten, die Autobahn A5.

Sonstiges

Die erforderlichen, vorstehenden Angaben sind nach unseren zur Verfügung gestellten Kenntnissen veröffentlicht worden. Wir können nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben garantieren, da diese auf Unterlagen, als auch auf Aussagen Dritter basieren. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter: https://www.murgtal-immobilien.com

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt MI-648 - vielen Dank!