Klein aber fein - Einfamilienhaus mit tollem Grundstück

37293 Herleshausen

145.000,00 €
Kaufpreis
3,5
Zimmer
85 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37293 Herleshausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
3,5
Grundstück
1.626 m2
Wohnfläche
85 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
8d3b890d-fbf7-4e4e-911d-ecda4ec4f381
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
145.000,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
265.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-01
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Baujahr laut Energieausweis
1960
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Kurzbeschreibung Kaufen und einziehen... Objekt Dieses schöne, kleine Einfamilienhaus steht in Frauenborn, einem Ortsteil von Herleshausen. Eingebettet von Wald und Feld bietet es auf ca. 85 qm Platz für die kleine Familie. Durch den Ausbau des kompletten Dachraums wurde weitere nutzbare Fläche geschaffen.
Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand. Zahlreiche Details wie Einbaumöbel unterstreichen den individuellen Charakter.

Das große Grundstück wird dominiert von einem Garten der im japanischen Stil angelegt wurde. Zwei Stellplätze und ein Carport runden das Angebot ab.

Ausstattung

Außenbereich:
Sauna, japanisches Teehaus, Teiche, Sommerküche, 2 Stellplätze, 1 Carport

Haus:
Kellergeschoss: Bad, Heizungsraum (Öl)
Erdgeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Terrasse
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, kleines Kinderzimmer
Dachraum: Gästezimmer

Lage

Frauenborn ist der nachweislich kleinste Ort in der Gemeinde Herleshausen. Er wurde 1545 erstmals erwähnt. 1969 wurde Frauenborn nach Herleshausen eingemeindet.

Die reizvolle Landschaft die man bei ausgedehnten Spaziergängen durch Wald und Flur (z. B. im Naturschutzgebiet "Iberg") genießen kann.
Die Quelle "Born unserer Frauen" liegt oberhalb des Dorfes am Fuße des Frauenberges (Hicht). Sie steht durchaus in Verbindung mit dem Wallfahrtsort Willershausen als Stätte der Marienverehrung und damit als Namensgeber für den Ort. Sie ist eine historische Quelle in der Gemeinde Herleshausen im nordhessischen Werra-Meißner-Kreis, nahe der Grenze zu Thüringen. Umgeben von idyllischer Landschaft, gilt der Frauenborn seit jeher als ein bedeutendes Naturdenkmal und hat eine lange Geschichte, die tief in die Kultur und Tradition der Region eingebettet ist.
Heute ist der Frauenborn in Herleshausen ein beliebtes Ausflugsziel. Die Umgebung der Quelle bietet vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu erleben: Wanderwege führen durch grüne Wiesen, alte Wälder und entlang kleiner Bachläufe. Der Ort strahlt eine besondere Ruhe aus, die Besucher einlädt, innezuhalten und sich mit der historischen Bedeutung dieses Platzes auseinanderzusetzen.
Der Frauenborn in Herleshausen ist ein Ort voller Geschichte, Natur und kultureller Bedeutung. Er ist ein Sinnbild für die lange Tradition der Region und ein Platz der Ruhe, der Besucher dazu einlädt, sich auf die historischen Wurzeln und die natürliche Schönheit einzulassen. Ein Spaziergang zum Frauenborn wird somit nicht nur zu einer Reise in die Natur, sondern auch zu einer Reise in die Vergangenheit von Herleshausen.

Sonstiges

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Tel: +49 69 66777459, E-Mail: [email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2010