Klein aber fein - Gepflegtes Einfamilienhaus in ansprechender Wohnlage von Spangenberg zu verkaufen!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Einziehen und Wohlfühlen. Diese gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Spangenberg sucht neue Eigentümer.
Dieses vollunterkellerte Einfamilienhaus bietet Ihnen ca. 94 m² Wohlfühl-Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilt und 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 595 m² großen Grundstück errichtet wurde.
Treten Sie ein und fühlen Sie sich wohl: Über die zentrale Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten dieser Etage. Diese sind: geräumige Wohnküche, von der aus Sie das schöne Spangenberger Schloß betrachten können, Vorratskammer, Gäste-WC und schönes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie den Garten.
Eine schöne Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, in welchem sich insgesamt drei Zimmer und ein Badezimmer mit Wanne befinden. Das größte der drei Zimmer ist ein Durchgangszimmer und verfügt über einen Balkon, von dem aus Sie in den hinter dem Wohnhaus liegenden Garten schauen können.
Über dieser Etage befindet der Dachboden, welcher zu Stauzwecke genutzt werden könnte.
Aber auch im Kellergeschoss können Dinge gelagert, gewerkelt und/oder gewaschen werden. Hierzu stehen Ihnen u.a. ein größerer Kellerraum, ein Vorratsraum sowie eine Waschküche zur Verfügung. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage sowie ein Ausgang zur angrenzenden Garage.
Aber auch der hauptsächlich hinter dem Wohnhaus liegende Garten bietet viel Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen.
Dieses schöne Einfamilienhaus könnte Ihren Anforderungen entsprechen? Dann zögern Sie nicht und nehmen direkt schriftlich Kontakt zu mir auf. Ich lasse Ihnen gerne weitere Informationen zukommen und/oder vereinbare einen gemeinsamen Besichtigungstermin mit Ihnen. Achten Sie bitte darauf, mir Ihre vollständigen Kontaktdaten zu übermitteln.
Weitere Immobilienangebote und Informationen rund um meine Dienstleistungen finden Sie auch bei einem Besuch meiner Homepage www.kersten-immobilien.de!
Ausstattung
Freuen Sie sich auf nachfolgende Ausstattung:
- Öl-Zentralheizung (Fa. Viessmann, Bj. 1995),
- 2-fach verglaste Holz- / Kunststofffenster mit Rollläden (u.a. Bj. 1998, 2001, 2007),
- Fußbodenbeläge: PVC, Fliesen, Holzdielen,
- Gäste-WC (2001 erneuert),
- Badezimmer mit Wanne (2001 erneuert),
- Dacheindeckung 2002 erneuert,
- Kellerräume, Dachboden,
- Garage mit elektr. Garagentor (2020 erneuert),
- Balkon, Terrasse und Garten.
Lage
Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohnlage von Spangenberg.
Spangenberg deckt sämtliche Bereiche des täglichen Bedarfs. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten (welche in wenigen Autominuten erreicht sind) befinden sich in Spangenberg zudem eine Gesamtschule, Kindergärten, eine Kinderkrippe sowie weitere interessante Einrichtungen für "Jung & Alt". Des Weiteren kommen Naturliebhaber, Kulturfreunde sowie Sportbegeisterte in und um Spangenberg herum auf ihre Kosten.
Aber auch die Infrastruktur kann sich sehen lassen. So gelangt man in nur wenigen Autominuten nach Melsungen, Hessisch Lichtenau sowie die angebundenen öffentlichen Verkehrsmittel oder aber die Autobahnanbindungen.
Weitere Informationen rund um Spangenberg erhalten Sie bei einem Besuch der Homepage www.spangenberg.de.
Sonstiges
Sonstiges
Beim Zustandekommen eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zahlt der Käufer eine anteilige Käuferprovision in Höhe von 3% zzgl. gesetzl. MwSt. an Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Die Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und auf Grundlage, der von dem Auftraggeber übermittelten Informationen erstellt und dienen zur Vorabinformation. Irrtümer und Zwischenverkäufe vorbehalten.
Ich bitte Außenbesichtigungen diskret vorzunehmen. Innenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache und zusammen mit der Fa. Helge Kersten - Immobilien & Finanzierungen, Am Galgenbusch 3, 34326 Morschen möglich. Bitte achten Sie bei Ihrer Kontaktaufnahme darauf, dass Ihre Kotaktdaten vollständig angegeben werden und haben Sie Verständnis dafür, dass detaillierte Objektinformationen nur bei Vorlage Ihrer vollständigen Kontaktdaten übermittelt werden können.
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden