Klein, aber Fein - Ihre 1-Zimmer-Oase

27753 Delmenhorst

79.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
27753 Delmenhorst
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
60ed6869-d3ea-461d-a038-fc0486602d2a
Kauf­preis
79.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
170 kWhm2a
Gültig bis
2027-08-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1973
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung

Diese einladende 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² stellt einen idealen Rückzugsort in zentraler Lage dar. Die Immobilie, die 1973 erbaut wurde, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch ihren optimalen Grundriss sowie moderne Ausstattungsmerkmale.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Von der Küche aus gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon - ein perfekter Ort, um die Natur zu genießen und zu entspannen.

Der Flur führt sowohl in das großzügige Zimmer als auch in das modernisierte Bad, das mit zeitgemäßen Sanitäranlagen ausgestattet ist. Trotz ihrer kompakten Größe bietet die Wohnung viel Komfort und ein behagliches Wohngefühl.

Aktuell ist die Immobilie vermietet, und die derzeitige Kaltmiete beträgt 350 €. Diese charmante Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.

Ausstattung

- Kellerraum

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Lage in Delmenhorst, im beliebten Stadtteil Deichhorst. Die Umgebung ist ruhig und geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, die sich ideal für Paare und Singles eignet. Hier finden Sie eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.

In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte und Fachgeschäfte. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass Sie das Delmenhorster Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichen können. Auch die Autobahnauffahrt zur A28 und A1 ist in kurzer Zeit erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte Bremen und Oldenburg gewährleistet.

Die Lage an der Deichhorster Straße verbindet die Vorzüge eines ruhigen Wohngebiets mit der Nähe zu städtischer Infrastruktur - perfekt für alle, die das entspannte Leben in Delmenhorst genießen möchten.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1