Klein aber fein und individuell! Älteres Einfamilienhaus mit Potential
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
BETRIEBSURLAUB vom 23.12.2024 bis 12.01.2025 !!!
Das Wohnhaus wurde ursprünglich um 1910 errichtet und laut den vorhandenen Bauplänen um 1950 um einen Wohnhaus-Anbau erweitert. Das Gebäude ist nicht unterkellert. In den 60er Jahren wurde die Garage mit Lagerraum und der darüber liegenden Terrasse errichtet.
Das Einfamilienhaus ist auf der Ostseite an das Nachbargebäude angebaut.
Die derzeitige Wohnfläche von ca. 89 m² erstreckt sich über das Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut, jedoch derzeit mit der Zentralheizung noch nicht beheizbar. Daher zählt das DG derzeit nicht zur Wohnfläche.
Ausstattung
- Fliesen- und Laminatboden
- Badezimmer mit Fenster
- Küchenbereich (inkl. Einbauküche) mit Zugang zum Balkon
- Echtholz- und Laminatboden
- Schlafzimmer mit Ankleide
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in Landshut-Achdorf.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze erreichbar. Ebenso sind Ärzte, Krankenhäuser und Apotheken in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
- Ölzentralheizung von Buderus
- 2-fach verglaste Kunststofffenster
Angaben zum Energieausweis:
- Energiebedarfsausweis
- Wert des Endenergieverbrauchs: 194,8 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Energieträger: Heizöl EL
- Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis: 1910
- der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten
Gesamtkaufpreis: 439.000,00 EUR
Käuferprovision: Keine zusätzliche Käuferprovision!
Mehr Infos und Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Bezugsfrei
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