klein, aber fein - Wohnen mit viel Potenzial in TOP-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause in der ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Remscheid-Nüdelshalbach. Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus bietet eine Fülle von Möglichkeiten und Potenzial für diejenigen, die ihre Wohnträume verwirklichen möchten.
Baujahr:
Das Haus wurde im Jahr 1932 erbaut und verfügt über einen Anbau aus dem Jahr 1952, was ihm einen einzigartigen Charakter verleiht, der die Geschichte und Entwicklung der Umgebung widerspiegelt.
Eigenschaften:
Wohnfläche: Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 113 Quadratmetern bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und Komfort. Im Wohnzimmer gibt es die Möglichkeit einen Kamin anzuschließen. Der entsprechende Betonsockel ist schon vorhanden.
Grundstück: Das Grundstück umfasst ca. 600 Quadratmeter, was genügend Raum für Outdoor-Aktivitäten, Gartenarbeit oder Erweiterungsmöglichkeiten bietet.
Garage und Stellplätze: Eine Garage sowie drei Kfz-Stellplätze stehen zur Verfügung, um Ihren Fahrzeugen einen sicheren und bequemen Unterstand zu bieten.
Renovierungsbedarf:
Das Haus ist teilsaniert, bedarf aber einer umfassenden Renovierung bzw. Fertigstellung einzelner Gewerke, um sein volles Potenzial zu entfalten. Diese Eigenschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Haus ganz nach Ihren persönlichen Vorlieben und Anforderungen zu gestalten und zu modernisieren.
Potenzial:
Mit seiner ruhigen und bevorzugten Lage, großzügigen Wohnfläche und dem schönen Grundstück bietet dieses Haus eine Vielzahl von Möglichkeiten für individuelle Anpassungen und Erweiterungen, um den Bedürfnissen einer Familie oder eines jeden, der nach einem Rückzugsort sucht, gerecht zu werden.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und dieses Haus mit großem Potenzial persönlich zu erleben.
Lage
Das freistehende Haus befindet sich in der ruhigen und begehrten Wohngegend zwischen Remscheid und Lüttringhausen. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und naturnaher Umgebung.
Remscheid ist eine Stadt in Nordrhein-Westfalen und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung des Hauses ist geprägt von gepflegten Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.
Trotz der ruhigen Lage ist das Stadtzentrum von Remscheid nur wenige Kilometer entfernt und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen (Grundschule, Sek.I und Sek. II) und Ärzten & Apotheken.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Die nächste Haltestelle des ÖPNV's ist ca. 10 min. Fussweg entfernt. Die Autobahn A1 ist schnell mit dem Auto erreichbar, wodurch eine bequeme Anbindung an umliegende Städte wie Wuppertal, Solingen und Köln gewährleistet ist.
Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen