Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

47178 Duisburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
50,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47178 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
50,88 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
78069c8a-6109-4b8b-b684-8b90c0f1eb0c
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.392,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.07.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983

Nette Hausgemeinschaft sucht neue Nachbarn.

Die Wohnung wurde im Jahr 2012 von Innen umfangreich modernisiert.
Modernes Badewannenbad mit weißen Wand- und anthrazitfarbenen Bodenfliesen, neue Elektro- Anlange, moderne weiße Türen, neuer weißer Fliesenspiegel in der Küche.

Auch das Objekt ist von Außen komplett modernisiert - neue Wärmedämmfassade, neue Fenster, neue Balkone.

Die Heizkosten werden separat von der Fernwärme erhoben und betragen zusätzlich ca. 55,00 Euro monatlich.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID 28343-66-M in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
- 1 Schlafzimmer
- modernes Badewannenbad und Fenster
- moderne weiße Türen
- Gegensprechanlage
- eigener Kellerraum

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Overbruch - dem grünen Fleck in Duisburg.

In der Nähe befinden sich diversen Einkaufsmöglichkeiten und auch eine Busanbindung ist nicht weit entfernt.

Die Autobahnen A59 und A3 sind gut mit dem PKW zu erreichen.

Ebenso liegt das wunderschöne Naturschutz- und Naherholungsgebiet Walsumer Rheinaue in Ihrer Nähe und kann auch fußläufig erreicht werden.

Sonstiges

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen