Klein aber fein - Wohnen, wo das Herz schlägt.

47441 Moers

Miete:
Preis auf Anfrage
1,5
Zimmer
35,08 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47441 Moers
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1,5
Wohnfläche
35,08 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2b745a0d-899a-43c9-85f4-d5fcfe5dc1be
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
557,49
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
87,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
166 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
01.06.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1982

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 7-Parteienhauses, welches 1905 erbaut, in 1990 erstmalig saniert (inkl. doppelverglaste Fenster) und in 2013 zusätzlich mit einer Wärmedämmfassade versehen wurde. Hinter dem Haus befindet sich ein Hof, der von allen Mietparteien genutzt werden kann.

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Ausstattung

Die Wohnung verfügt über ein Wohn/Schlafzimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster. Ein Kellerraum sowie ein Abstellraum im Treppenhaus des Hauses steht ebenfalls zur Nutzung zur Verfügung.

Der vorhandene Laminatboden/PVC und auch die Einbauküche können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden.

Ebenfalls ist ein früherer Einzugstermin nach Rücksprache auf Wunsch möglich.

Lage

Die Wohnung liegt zentrumsnah, die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, aber dennoch ruhig in einer Nebenstraße mit direkten Parkmöglichkeiten vor dem Haus. ÖPNV und auch die A40 erreichen Sie innerhalb weniger Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie! Stichworte 4 Etagen