***KLEIN aber MEIN - kleines Reihenmittelhaus in ländlicher Lage in der Nähe von Bienenbüttel***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleines rustikales Reihenmittelhaus in ländlicher Lage sucht neue Bewohner....
Das ehemalige Wirtschaftsgebäude eines Bauernhofes ist ca. 1974 in eine Reihenhausanlage mit 5 Wohneinheiten umgebaut worden.
Das Reihenmittelhaus steht in schöner und ruhiger Lage in Bargdorf auf einem ca. 144 m² großen Eigentumsgrundstück.
Das Haus hat ca. 53,14 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:
Im Erdgeschoss befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse in Südrichtung und zum kleinen Garten des Hauses. Die offene Küche mit Einbauküche ist in dem Wohnbereich integriert. Es gibt im Erdgeschoss außerdem noch einen kleinen Abstellraum, in dem auch die Heizung und der Sicherungskasten untergebracht ist und das Wannenbad mit Tageslicht.
Über eine Raumspar-Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier erreichen Sie einen kleinen Flur, das Schlafzimmer des Hauses und einen weiteren kleinen Raum mit viel Dachschrägen, der z. B. aber gut als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden könnte.
In unmittelbarer Nähe steht Ihnen ein Carport mit Abstellraum zur Verfügung.
Hier sind allerdings Instandsetzungsmaßnahmen erforderlich. Der Carport steht auf einem separaten Flurstück und es wird ein Miteigentumsanteil an diesem Flurstück erworben.
Machen Sie sich gerne selbst ein Bild von der angebotenen Immobilie, wir freuen uns auf einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
GZH, Energiebedarfsausweis: 358,3 kWh/(m²a), EEK: H, Bj. 1994
Verbrauchsabrechnung für das Jahr 2023 liegt vor und kann gerne eingesehen werden.
Ausstattung
- Reihenmittelhaus
- Massivbau
- isoliertes Satteldach (BJ 2011) mit neuen Kunststoffdachflächenfenstern
und lasierter Pfanne eigedeckt
- Holz-Iso-Fenster
- Wannenbad
- Gasheizung (BJ 1994)
- Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss
- Ofenanschluss im Wohnbereich im EG
- Laminat- und Fliesenböden
- Einbauküche
- Terrasse mit kleinem verwilderten Garten
- Carport miz kleinem Abstellraum
- Grundstück voll erschlossen
Lage
Das kleine Reihenmittelhaus liegt im Norden des Landkreises Uelzen in der Gemeinde Bienenbüttel in dem kleinen Örtchen Bargdorf. Bargdorf liegt zwischen den größeren Städten Uelzen und Lüneburg, welche über die Fernverkehrsstraßen (B4) gut zu erreichen sind.
Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige, ländliche Umgebung aus, die von Wäldern, Wiesen und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist.
Die Umgebung von Bargdorf ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Freien. In der Nähe z.B. in Bad Bevensen befinden sich auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben in Bargdorf bereichern.
Bad Bevensen ist ein charmantes Kur- und Heilbad und bekannt für seine Thermalquellen und die damit verbundenen Wellness-Angebote. Die Kurkliniken und Wellness-Einrichtungen bieten Entspannung und eine gute medizinische Versorgung.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und öffentliche Einrichtungen befinden sich im nahe gelegenen Bienenbüttel und auch in der Kurstadt Bad Bevensen. Alles darüber hinausgehende finden Sie in Uelzen und Lüneburg.
Sonstiges
Sonstiges Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertraut haben, nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer umgehend bearbeiten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 2011