Klein~fein aber mein! Ideale Singlewohnung

82407 Wielenbach

355.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
48,7 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
82407 Wielenbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,7 m2
Zustand
Erstbezug
Immobilienwert
Online-ID
b523dcd4-9c71-4c48-bc44-851d152ea81b
Kauf­preis
355.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die 18 hochwertigen Eigentumswohnungen in der Wielenbacher Wohn Oase werden auf 3 Häuser aufgeteilt und haben zwischen 50 m² und 85 m².
Die Wohnungen liegen in einer sehr zentralen und ruhigen Umgebung von Wielenbach. Sie haben beste Anbindungsmöglichkeiten nach München.
Die Wohnungen werden nach dem neusten Energiestandard gebaut und werden an der nahegelegenen Biogasanlage angeschlossen.

Es handelt sich um einen Neubau. Ein Energieausweis ist beantragt und
liegt zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vor.

Wir handelt es sich um die Wohnung 2 im Haus 3.

Die Wohnung besteht aus einem Schlafzimmer sowie ein kleines Bad mit Fenster.

Außerdem verfügt die Wohnung über eine Wohn-/Essküche mit knapp 26 qm²

Lage

Wielenbach ist ein Dorf mit knapp 4000 Einwohnern im Herz des Pfaffenwinkels.

Die Eigentumswohnungen befinden sich am Ortrand von Wielenbach.
Im Umkreis von 240 m ist eine Bushaltestelle innerhalb von 3min zu Fuß gut zu erreichen. Der nächste Bahnhof befindet sich in Weilheim und Tutzing und ist mit dem Auto innerhalb von 10 Minuten erreichbar. Von dort aus gelangen Sie innerhalb von 30 Minuten mit dem Zug in die Landeshauptstadt München.
In Wielenbach gibt es mehrere Einkaufmöglichkeiten.
Das nahegelege Krankenhaus in Weilheim ist nur ca 5 km entfernt und auch innerhalb von 8 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Außerdem bietet Weilheim eine große Auswahl an Freizeitaktivitäten, wie z.B. eine Kletterhalle, Kino und sogar ein Schwimmbad..

Sonstiges

Herbstaktion In der Herbstaktion schenken wir Ihnen den Tiefgaragenstellplatz im
Wert von Euro 20.000,00 beim Kauf einer Wohnung dazu!

Diese Wohnung ist auch ideal als Kapitalanlage mit guter Mietrendite! Besichtigungstermine * Für ein persönliches Beratungsgespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

* Fordern Sie weitere Unterlagen an
(z.B. Grundrisspläne, Baubeschreibung usw.):
Bauunternehmen Josef Erhard GmbH
Raiffeisenstr. 9
82401 Rottenbuch
Tel. 08867/440,
WhatsApp 0151/22440440
www.erhard-bauunternehmen.de

* Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!

Sie benötigen noch Informationen zu Fördermöglichkeiten?
Dann sehen Sie sich das Video an.


https://www.youtube.com/watch?v=TNIQB0Jb1Cc