Klein - fein - mein!

56379 Obernhof

135.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
119 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
56379 Obernhof
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
193 m2
Wohnfläche
119 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
dcfe4a41-d3c5-4153-bcdb-1eb0c0325bda
Kauf­preis
135.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
271.9 kWhm2a
Gültig bis
2033-12-16
Aus­stell­datum
17.12.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1800
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Fachwerkhaus wurde um ca. 1800 in Obernhof an der schönen Lahn errichtet.
Eine vielseitige Immobilie und gute Gelegenheit für Ihre kleine Familie.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Dusch-Wanne, die Küche mit Einbauküche und das Schlafzimmer.
Vier weitere Zimmer stehen Ihnen im Ober- und Dachgeschoss zur Verfügung.
Verschiedene Lager- und Nutzräume bietet Ihnen das Untergeschoss/Gewölbekeller - wie:
Waschküche, Keller- und Heizungsraum.
Der kleine Garten mit Terrasse erstreckt sich neben dem Wohnhaus, hier können Sie die Ruhe genießen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Lage

Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau
Im nordwestlichen Teil des Rhein-Lahn-Kreises liegt die Verbandsgemeinde Bad Ems-Nassau, die sich in die Ortsteile Arzbach, Attenhausen, Stadt Bad Ems, Becheln, Dausenau, Dessighofen, Dienethal, Dornholzhausen, Fachbach, Frücht, Geisig, Hömberg, Kemmenau, Lollschied, Miellen, Misselberg, Nievern, Obernhof, Oberwies, Nassau, Pohl, Schweighausen, Seelbach, Singhofen, Sulzbach, Weinähr, Winden und Zimmerschied unterteilt. Die aktuelle Einwohnerzahl liegt bei 27.964.
Kindertagesstätten und Betreuungseinrichtungen sind in den Ortsgemeinden vorhanden. Die verschiedenen Ortsgemeinden verfügen über eine Grundschule, die weiterführenden Schulen hingegen befinden sich in Bad Ems und Nassau.
Das große Angebot an Freizeiteinrichtungen und kulturellen Veranstaltungen in der Ferienregion, darunter Freibäder in Nassau und Singhofen, die beliebte Emser-Therme, das wunderschöne Kurhaus in Bad Ems mit Casino, die Burg Nassau-Oranien, das Steinsche Schloss in Nassau mit seinem Kurpark, zahlreiche Rad- und Wanderwege zwischen Lahn und Rhein, vielfältiges Vereinsangebot, Fitnessstudios, Minigolf in Nassau, der Emser Bikerpark, Museen, der Golfclub in Bad Ems und die Stadthalle Nassau lassen Sie die Hektik des Alltages vergessen.
Den täglichen Bedarf decken die großen Nahversorgerketten, kleinere Geschäfte, vielfältige Gastronomiebetriebe und Einzelhandelsläden ab. Krankenhäuser befinden sich in Bad Ems und Nassau. Verschiedene Fachärzte, Apotheken und Therapeuten sind zudem in Bad Ems, Nassau und Singhofen angesiedelt.
Die Verkehrsanbindung an die Ballungszentren Koblenz/Bonn und Rhein/Main erfolgen über die B 260 und die B 417. Weitere Anbindung bietet das Bus- und Bahnnetz des RMV, mit Haltstellen in Bad Ems und Nassau.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz