** KLEIN FEIN MEIN ** sanierte 1-ZWG mit Süd-Loggia
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer ansprechenden Außenanlage. Wie dem Energieausweis zu entnehmen, hat dank der neuen Fassadengestaltung (Wärmedämmung, Isolierglasfenster, Lüftungsanlage) im Jahre 2015 und der neuen Pelletheizung 2023 das Wohnhaus einen sehr niedrigen Energieverbrauchswert erreicht.
Ausstattung
Wir bieten Ihnen: - eine sanierte Wohnung mit Südbalkon (geeignet für 1 Person) - mit Einbauküche - biologische Designerböden - ein modernes Bad mit Dusche - Freie Stellplätze vor dem Haus - Fahrradgarage - Aufzug - ohne Provision Wichtig: - eine Selbstauskunft ist erforderlich, diese bitte über unsere Homepage www.kudorfer.de ausfüllen.
Lage
Das Wohnhaus ist nahe der Trappbrücke und nur 2 Kilometer vom Stadtzentrum Wesel entfernt. Sie können dieses z. B. mit dem Rad über einen Fahrradweg in ca. 10 Minuten bequem erreichen, oder Sie nutzen die sich direkt gegenüber dem Wohnhaus befindende Bushaltestelle. Für die täglichen Bedürfnisse ist bestens gesorgt, ein Einkaufszentrum mit Real, Lidl, Aldi und anderen Dienstleistern sind fußläufig zu erreichen, ebenso eine große Sparkasse, ein Fitness-Studio und ein Ärztehaus mit Apotheke. Durch 14 Grundschulen, 7 weiterführende Schulen und umfangreiche Naherholungsmöglichkeiten ist die Stadt Wesel ein idealer Wohnort, egal ob für eine Familie oder für Singles. So liegt das Freizeitzentrum Rheinaue-Park mit dem Wassersportrevier Auesee in nur 2,5 km Entfernung vom Wohnhaus. Hier können Sie zwischen einem Jachthafen, Tennisplätzen, einer Taucherschule und vielen weiteren Angeboten zur Freizeitgestaltung wählen. Oder es zieht Sie in die Ferne, in 10 Autominuten ist der Bahnhof mit Park & Ride Parkplätzen bequem zu erreichen. Der Düsseldorfer Flughafen ist mit dem Auto ca. 30 Minuten entfernt und somit steht einem entspannten Urlaub von Anfang an nichts im Wege.
Sonstiges
Unser besonderer Service als Vermieter: kostenlos für Sie: Umzugs-LKW bis 3 1/2 Tonnen kostenlose Umzugskartons, Tragegurte, Untersatzwagen Kontakt: Ihre persönliche Ansprechpartnerin Frau Frisch erreichen Sie unter: Telefon 08662-66380-11 • [email protected] Bei Interesse füllen Sie uns bitte die Selbstauskunft über unsere Homepage https://kudorfer.de/selbstauskunft/ aus. Nach Erhalt werde ich mich umgehend bei Ihnen wegen eines Besichtigungstermines melden. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.