Klein, fein und nah am Strand - Ihre perfekte Ferienwohnung im Fischerstieg!

23683 Scharbeutz

249.900,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
42 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
23683 Scharbeutz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
42 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
08f0ef19-f7cd-43de-a1aa-1124331f409a
Kauf­preis
249.900,00 €
Preis pro m²
5.950,00 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
163.2 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-07-11
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Nur wenige Schritte trennen Sie vom feinen Sandstrand der Ostsee - in dieser charmanten Wohnung im dritten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein erholsamer Rückzugsort in Top-Lage.

Auf rund 42 m² Wohn- und Nutzfläche bietet die Wohnung:

- Zwei gut geschnittene Zimmer, die für eine komfortable Raumaufteilung sorgen

- Einbauschränke im Flur und Wohnbereich für zusätzlichen Stauraum

- Tageslichtbad mit Badewanne für entspannte Stunden

- Eine offene Küche im Wohnbereich, die zu gemütlichen Kochabenden einlädt

- Balkon mit direktem Zugang vom Wohn-Essbereich für sonnige Stunden und frische Meeresbrisen

- Schlafzimmer im Dachgeschoss, das ausreichend Platz für erholsame Nächte bietet

Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine Garage direkt hinter dem Haus - ideal für Ihren PKW oder Fahrräder.

Das absolute Highlight dieser Immobilie? Die nur 100 Meter Entfernung zur Ostsee! Hier genießen Sie jeden Tag Urlaubsflair und die Nähe zum Strand sowie dem Zentrum von Scharbeutz.

Ein Traum für Strandliebhaber und all jene, die den Charme der Ostsee suchen.

Ausstattung

- 2 Zimmer- Wohnung mit ca. 42m² Wohn- und Nutzfläche

- ca. 100 Meter zum Strand

- Balkon

- Kellerraum

- ruhige und sehr zentrale Lage

- Garage und Stellplätze direkt am Haus

- Hausgeld 310,00 €

Lage

Hier wohnen Sie oder Ihre Feriengäste in einer der besten Wohnlagen von Scharbeutz. Der Strand befindet sich direkt gegenüber. Kreuzen Sie die Strandallee und schon können Sie mit dem Sonnenbad, Strandspaziergang oder der Fahrradtour auf dem Ostseeradweg mit Blick auf die Ostsee beginnen. Links geht es ins touristische Zentrum nach Scharbeutz und rechts herum führt Sie der Weg in wenigen Minuten, vorbeikommend an der Ostseetherme, nach Timmendorfer Strand. Ihr Traum von einer Wohnung in einem der beliebtesten Badeorte an der Lübecker Bucht lässt sich hier verwirklichen.

Sonstiges

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Da die Maklerprovision nur dann anfällt, wenn Sie die Immobilie kaufen, bleibt Ihre Anfrage auch bei Einwilligung zur sofortigen Maklertätigkeit insoweit unverbindlich.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.20, Distanz vom Zentrum: 0.10