Klein, Fein, Zentral mitten in Hösel
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Ratingen-Hösel! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf ca. 60 m² eine einzigartige Kombination aus Komfort und Funktionalität. Die im Jahr 1969 erbaute Immobilie besticht durch ihren zeitlosen Charme und ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Das großzügige Zimmer ist sowohl Schlaf- als auch Wohnbereich und lädt durch seine offenen Gestaltungsmöglichkeiten zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den dazugehörigen Balkon, wo Sie die sonnigen Stunden des Tages in Ruhe genießen können. Das separate Badezimmer ist mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und verfügt über eine einladende Atmosphäre. Die Küche bietet ausreichend Platz, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten und leckere Mahlzeiten zuzubereiten. Das Wohnhaus umfasst insgesamt drei Etagen und ist in einem gepflegten Zustand, was zu einer angenehmen Wohnumgebung beiträgt. Die zentrale Lage in Ratingen-Hösel sorgt dafür, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell und bequem erreichbar sind. Diese attraktive Wohnung steht Ihnen ab dem 01.11.2024 zur Verfügung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage legen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Teil einer freundlichen Nachbarschaft zu werden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von der Qualität dieser Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause präsentieren zu dürfen!
Ausstattung
- Großzügiger Balkon für entspannte Stunden im Freien - Effiziente Zentralheizung für wohlige Wärme an kalten Tagen - Umweltfreundliche Öl-Befeuerung als Energieträger
Lage
Die Erdgeschosswohnung in der Bahnhofstraße 156, 40883 Ratingen, befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage, die für Berufstätige ideal ist. Ratingen überzeugt durch seine hervorragende Anbindung und die Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen. Das Stadtzentrum von Ratingen ist nur etwa 10,93 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Angeboten. Für Pendler und Reisende ist die ausgezeichnete Autobahnanbindung von großer Bedeutung, denn die nächstgelegene Autobahn ist nur 1,29 Kilometer entfernt. Ebenso ist durch den S-Bahn Anschluss der öffentliche Nahverkehr fussläufig zu erreichen. Dies ermöglicht schnelle und unkomplizierte Fahrten in die umliegenden Städte und Regionen. Insgesamt bietet dieser Standort in Ratingen eine ideale Kombination aus guter Erreichbarkeit, einer ruhigen Wohnumgebung und der Nähe zu Bildungseinrichtungen.
Sonstiges
- Verfügbar ab: 01.11.2024 - Energieausweis: Verbrauchsausweis vorhanden - Baujahr laut Energieausweis: 2005 - Wesentlicher Energieträger: Öl - Einbauküche inklusive Bei Interesse an einem Besichtigungstermin lassen Sie uns bitte die Selbstauskunft aus dem Exposee zukommen. Das Exposee erhalten Sie automatisch sobald Sie eine Anfrage gestellt haben. Wir beantworten nur vollständige Anfragen mit Mailadresse und Telefon-Nr.