Klein Rodensleben - Einziehen und Wohlfühlen

39164 Wanzleben-Börde

199.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108,59 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39164 Wanzleben-Börde
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Doppelhaushälfte, Haus
Zimmer
4
Grundstück
443 m2
Wohnfläche
108,59 m2
Immobilienwert
Online-ID
792dfa0f-bdd1-449a-9e5d-4503fd5f3798
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
199.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
117.97 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1999
Baujahr laut Energieausweis
1999
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Hier ist der Titel Programm. Das 1999 erbaute Doppelhaus mit ca. 108,59 m² Wohnfläche kann sofort bezogen werden. Die moderne Einbauküche verbleibt im Haus, und auch die meisten anderen Möbel können übernommen werden.

Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Eine geräumige Küche, das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten sowie ein Gäste-WC gehen von Flur und Diele ab und ermöglichen ein harmonisches Zusammenleben.

Im Obergeschoss finden neben dem Tageslichtbadezimmer mit Wanne drei weitere Wohnräume ihren Platz, die mit kleinen Dachschrägen eine besondere Gemütlichkeit ausstrahlen. Hier können Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum eingerichtet werden.

Abgerundet wird dieses Angebot durch die Möglichkeit, weitere Möbel im Haus zu übernehmen, einen eigenen kleinen und uneinsehbaren Garten mit Terrasse, eine Garage sowie zwei weitere Außenstellplätze.

Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Eine erste virtuelle Besichtigung ermöglicht unser 360°-Rundgang, den Sie auf unserer Website www.sorglosmakler.de finden.

Ausstattung

- Garten mit Terrasse
- Überwiegend möbliert
- separates Gäste-WC
- freier Stellplatz
- Garage

Lage

Klein Rodensleben - dörfliche Idylle vor den Toren Magdeburgs.

Sie lieben die dörfliche Gemütlichkeit, möchten aber trotzdem eine gute Anbindung an die städtische Infrastruktur? Dann könnte Klein Rodensleben Ihre neue Heimat werden.

Nur 7 km entfernt liegt Wanzleben. Mit mehreren Supermärkten, Ärzten, Banken sowie Tankstellen ist die Versorgung gewährleistet. Auch für die Freizeit stehen mehrere Sportvereine, Restaurants, Cafés sowie ein Spaßbad zur Verfügung.

Sie wünschen mehr Action? Kein Problem, denn nur 14 km entfernt liegt die Landeshauptstadt Magdeburg. Hier finden Sie alle weiteren Shopping-Möglichkeiten, Kulturangebote sowie die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.

Überzeugen Sie sich selbst von Klein Rodensleben. Genießen Sie die Ruhe auf dem Dorf und schalten Sie vom stressigen Alltag ab, ohne auf den Komfort einer städtischen Anbindung zu verzichten.

Sonstiges

Sonstiges Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Ich weise darauf hin, dass ausschließlich schriftliche Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
Ich bitte um Verständnis.
Gern stehe ich Ihnen für eine persönlichen Beratung zur Verfügung.

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Ein Anruf genügt 0176 57676564
Ihr persönlicher Ansprechpartner: Thomas Preuße Stichworte Nutzfläche: 139,97 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1.5000 Etagen, Distanz vom Zentrum: 1, Distanz zur Autobahn: 6,7, Distanz zum Kindergarten: 0,5, Distanz zur Grundschule: 3,2, Distanz zur Realschule: 7,5, Distanz zum Gymnasium: 14,9