Die Bürofläche orientiert sich von der Grabengasse weg und bietet so die Möglichkeit für ruhiges Arbeiten.
Arbeits-/Kochbereich (20,04 m²), Duschbad (5,85 m²), kleiner Innenhof.
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 25,89 m²
Die Grabengasse ist die schönste aller Gassen in Passau. Hier finden Sie viele kleine Einzelhandelsläden sowie Restaurants. Die Nähe zum Inn bzw. zur Universität macht diese Lage noch Attraktiver.
Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:
Hier Brauchen Sie kein Auto. Sie erreichen alles in wenigen Gehminuten. Im Zentrum von Passau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf sowie den Zentralen Omnibus Bahnhof - hier fährt immer ein Bus!
Sonstiges
Das Büro kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden.
Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Küchenzeile.
Energiekennwerte:
Es handelt sich um ein Einzelbaudenkmal, somit ist kein Energieausweis erforderlich.
Kaution: 2 Bruttomonatsmieten
Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
320,00 € netto
+ 75,00 € ZH/NK
395,00 € brutto
[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2059/0/index.php?searchSend=1&searchBez=&searchSecMenuID=227&searchOrt=&searchPLZ=&searchUmkreis=5000&searchArt="]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL]
Stichworte
Fahrradraum, Gesamtfläche: 25,89 m², Wohnungsnr.: Nr. 2 - Büro, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00