Kleinbüro in Passau-Zentrum / Grabengasse Büro mit eigener Küchenzeile und Duschbad

94032 Passau

395,00 €
Warmmiete
1
Zimmer
20,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94032 Passau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
1
Büroflächen
20,04 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
6f0e11af-789b-4a61-b35b-d7fde4d36c90
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Warm­miete
395,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
75,00 €
unterkellert
nein
Einbauküche
provisionsfrei
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung

Die Bürofläche orientiert sich von der Grabengasse weg und bietet so die Möglichkeit für ruhiges Arbeiten.

Ausstattung

Arbeits-/Kochbereich (20,04 m²), Duschbad (5,85 m²), kleiner Innenhof.

Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 25,89 m²

Lage

Die Grabengasse ist die schönste aller Gassen in Passau. Hier finden Sie viele kleine Einzelhandelsläden sowie Restaurants. Die Nähe zum Inn bzw. zur Universität macht diese Lage noch Attraktiver.

Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen:

Hier Brauchen Sie kein Auto. Sie erreichen alles in wenigen Gehminuten. Im Zentrum von Passau finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den Täglichen Bedarf sowie den Zentralen Omnibus Bahnhof - hier fährt immer ein Bus!

Sonstiges

Sonstiges Das Büro kann ab dem 01.08.2024 bezogen werden.

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist die Küchenzeile.

Energiekennwerte:

Es handelt sich um ein Einzelbaudenkmal, somit ist kein Energieausweis erforderlich.

Kaution: 2 Bruttomonatsmieten

Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen:
320,00 € netto
+ 75,00 € ZH/NK
395,00 € brutto

[URL="https://www.immobilien-resch.de/sites//home/suche/detail/2059/0/index.php?searchSend=1&searchBez=&searchSecMenuID=227&searchOrt=&searchPLZ=&searchUmkreis=5000&searchArt="]Link Homepage / 360°-Rundgang[/URL] Stichworte Fahrradraum, Gesamtfläche: 25,89 m², Wohnungsnr.: Nr. 2 - Büro, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 125.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 7.00, Distanz zum Bus: 0.50, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 1.00