Die sanierte 1-Raum-Wohnung liegt im 3.OG des ruhigen Seitenhauses eines gut sanierten Altbaus auf dem Werder in der Zollstraße.
Über einen kleinen Flur- Küchenbereich, der mit einer kleinen Single-EBK ausgestattet ist, kommt man in das innen liegende Duschbad. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Der Wohn-/ Schlafraum geht ebenfalls vom Flur ab. Die Wohnung ist mit Laminat- bzw. Fliesenboden ausgestattet.
Magdeburg-Werder ist ein beliebter, auf einer Elbinsel gelegener Stadtteil Magdeburgs. Hier wohnt man zentral, aber ruhig und hat trotzdem eine gute Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Gaststätten, kulturelle Einrichtungen, Schulen und Kindertagesstätten sind ebenfalls vorhanden.
Ein Kellerraum wird zur Nutzung überlassen.