Kleine 2 ZKB in Waldau!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Im Jahr 2019 wurde das gesamte Haus energetisch saniert. Es wurde mit einer Außenwärmedämmung sowie mit neuen Fenstern versehen. Beheizt wird dieses Haus durch eine energieeffiziente Fernwärmeheizung. Hierdurch profitieren Sie von geringen Energiekosten. Das Haus verfügt über einen Aufzug, so dass Sie Ihre Einkäufe bequem zur Wohnung transportieren können. Der Zugang zum Haus ist barrierefrei gestaltet.
Ausstattung
Diese gut geschnittene Singlewohnung liegt in der 1. Etage unseres modernisierten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Das kleine Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Lage
Der Stadtteil Waldau bildet mit Bettenhausen und Forstfeld die südöstliche Stadtgrenze der Stadt Kassel. Das reine Wohngebiet, das 1960 westlich des ehemaligen Dorfes Waldau entstanden ist, wird durch ein weitflächiges und beliebtes Freizeit- und Erholungsgelände sowie dem größten zusammenhängenden Industriegebiet Hessens im Südteil ergänzt. Dieser Stadtteil bietet ein wunderbares Wohngefühl für die Bevöl- kerung und den Nährboden für erfolgreiches Wirtschaften. Die Einwohnerzahl der kleinen dörflichen Siedlung Waldau explodierte förmlich als im Jahr 1963 eine Wohnstadt, bestehend aus vier- bis fünfstöckigen Häusern, mit ca. 2.000 neuen Wohnungen errichtet wurde. Ein Zeugnis des kleinen Dörfchens ist heute noch die Zehntscheune, ein historisches Bauwerk aus dem 16. Jahrhundert, das 1976 liebevoll restauriert wurde. Man findet in Waldau die richtige Mischung aus mehrstöckigen Mietwohnungsbauten und klassischen Einfamilienhäusern. Das ausgedehnte Gewerbegebiet im Südteil Waldaus, hat eine hohe wirtschaftliche Bedeutung für die gesamte Region und beherbergt auch ein großes Aus- und Weiterbildungszentrum. Den perfekten Ausgleich dazu bietet das ehemalige Buga-Gelände, direkt an der Fulda-Aue mit angrenzendem Buga-See. Dieses Areal ist als Freizeit- und Erholungsgebiet sehr beliebt. Die Infrastruktur dieses Stadtteiles ist sehr vielseitig und gut genutzt. Alle elementaren Einkäufe können die Bewohner von Waldau direkt in der Nähe ihres Wohnortes erledigen. Nur ein Steinwurf entfernt finden sie im nahe gelegenen Gewerbegebiet alles andere. Die ÖPNV-Anbindung ist gut.