kleine 3 Zi-Whg. im DG ohne Balkon in Neustadt Kernstadt/ Sicher Wohnen bei Genossenschaften
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: 44.3.27 - DG Das bereits wärmegedämmte Mehrfamilienwohnhaus liegt in der Neustädter Kernstadt (Nahe B6); Alle Wohnungen sind an eine Zentralheizung angeschlossen. Die Wärme/Warmwasser wird über eine Wohnungssation in der Wohnung aufbereitet. Treppenhausreinigung, Gartenpflege und Winterdienst erledigen Firmen. Müllgebühren (Container) sind in den Nebenkosten bereits enthalten. Fahrradbox und Müllbox außerhalb des Gebäudes vorhanden. Den TV-Empfang kann der Mieter frei wählen (Vodafone Kabelfernsehen ist technisch hier nicht möglich) Diese Kosten sind nicht in den Betriebskosten kalkuliert. Vermietungsbedingungen: - Wohnungsbelegung mit max. 2-3 Personen - mtl. Nettoeinkommen mind. das 3-fache der Warmmiete - keine Wohngemeinschaft gestattet - Bonität (keine negative Schufa, Privatinsolvenz, Eidesstattliche Versicherung) - zur Anmietung dieser Wohnung setzen wir ein festes Beschäftigungsverhältnis sowie geordnete Finanzverhältnisse voraus Liebe Interessenten, wir bearbeiten die Wohnungsanfragen nach passendem Matching in unserem Vermietungsportal Immomio. Personen ohne Immomioprofil werden leider nicht berücksichtigt. Bei starker Nachfrage können wir uns leider nicht bei allen Interessenten melden. Sollte dies bei Ihnen der Fall sein, bitten wir schon jetzt um Ihr Verständnis!
Ausstattung
Diese Dachgeschosswohnung besteht aus 3-Zimmern, Küche, Bad, Flur und Abstellraum. Weitere Ausstattungsmerkmale: Weiß gefliestes Wannenbad (2002) mit Fenster und Waschmaschinenanschluss. Funkverbrauchszähler, Rauchwarnmelder, Bodenbelag PVC in Laminatoptik und Zimmertüren in buche furniert. Leider gibt es KEINEN Balkon. Ein Keller ist vorhanden
Lage
Neustadt ist eine Kleinstadt im Speckgürtel Hannovers direkt an der Leine mit etwa 45.000 Einwohnern, wobei ca. 18.000 Einwohner auf die Kernstadt entfallen. Zum Einkaufsbummel in der Fußgängerzone laden die kleinen Fachgeschäfte in den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern der Altstadt ein. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs befinden sich in der Nähe. Neustadt verfügt über einen Regional-Bahnhof. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Neustadt am Rübenberge und Hannover (ca. 25 km) vielfältig vorhanden. Das Naherholungsgebiet - Steinhuder Meer - befindet sich in ca. 10 km Entfernung. Eine gute regionale und überregionale Verkehrsanbindung ist u.a. durch die Autobahn A2 und die Bundesstraßen B6/B442 gewährleistet.
Sonstiges
Die Wohnungsgenossenschaft Bauverein Neustadt a. Rbge. wurde 1925 gegründet und ist mit 1.110 Wohnungen eine der größten Vermieter in Neustadt a. Rbge. Vor Vertragsabschluss ist ein Beitritt (Mitgliedschaft) zur Genossenschaft erforderlich. Die Genossenschaftsanteile sind vor Vertragsbeginn einzuzahlen. Auf diese Anteile schütten wir eine Dividende aus. Energieeinsparung und energetische Sanierung unserer Immobilien ist schon lange unser Thema. Wir bieten ebenfalls ein breites Angebot an Serviceleistungen rund um das Wohnen und soziale Betreuung ist für uns selbstverständlich. Schauen Sie auf unsere Homepage. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://rdr.immomio.com/x7Ymyof