Kleine Büroeinheit im Erdgeschoss mit ebenerdigem Lager in perfekter Innenstadtlage!

40721 Hilden

Miete:
Preis auf Anfrage
3
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
40721 Hilden
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
b04e3c64-2b34-458a-a4e3-d259ce9de92b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.890 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
130,00 €
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2033-06-05
Aus­stell­datum
06.06.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
33.5 kWhm2a
Wärmewert
371 kWhm2a
Baujahr
1927
Baujahr laut Energieausweis
1927
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 60,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

3 Räume, Teeküche, 1 WC, ebenerdige Lagerfläche von 17m², kleiner Außenstellplatz, Gasetagenheizung.

Es fallen zusätzlich Heizkosten an. Hierfür muss ein separater Vertrag mit einem Gasanbieter geschlossen werden.

Ausstattung

. 3 helle Räume, zu betreten über eine schöne Altbau-Holztür

. 1 WC

. eingerichtete Teeküche

. Bodenbelag robuster PVC

. Fensterbeschriftung möglich

. separates Lager (ca. 17m²) im Erdgeschoss mit 2 Zugängen

. separater, kleiner Stellplatz

. Parkhaus in unmittelbarer Nähe

. Außenrollos

. nicht barrierefrei, es sind 3 Stufen vorhanden

. es muss ein separater Vertrag mit einem Gasanbieter geschlossen werden

Lage

Diese Bürofläche befindet sich im Stadtzentrum von Hilden, einer charmanten Stadt im Rheinland. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine schöne Fußgängerzone kleinen Geschäften aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre bieten.

Hilden liegt in Nordrhein-Westfalen und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte wie Düsseldorf und Köln. Die Stadt verfügt über eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen. Die Lage im Stadtzentrum ermöglicht eine gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Region um Hilden ist geprägt von einer vielfältigen Wirtschaftsstruktur und einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zu Düsseldorf und Köln bietet zahlreiche Möglichkeiten für Geschäftsbeziehungen und kulturelle Aktivitäten. Die Lage im Rheinland bietet zudem eine gute Anbindung an die Niederlande sowie an Belgien, was die Region zu einem attraktiven Standort für Unternehmen macht.

Sonstiges

Sonstiges Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin (02103 - 96 34 16).

Sämtliche Angaben in unserem Angebot sind gemäß den Auskünften des Auftraggebers gemacht.

Eine Gewähr hierfür können wir jedoch nicht übernehmen.

Der Anbieter haftet nicht bei Irrtümern und/oder Schreibfehlern Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 17,00 m², Gesamtfläche: 72,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Stadtzentrumslage