Kleine drei Zimmer Wohnung mit Einbuküche und Balkon!

39120 Magdeburg

519,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
56,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
39120 Magdeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
56,78 m2
Etage
5
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
8b28ee80-8e78-4e03-aa54-7aff7b4f18b9
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
339,00 €
Warm­miete
519,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
83,00 €
Heiz­kosten
97,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
70 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung

Bei dem Objekt handelt es sich um einen im Jahr 1997 kernsanierten 5-Geschosser, welcher überwiegend über funktional geschnittene 3-Raumwohnungen verfügt. Die Einheiten werden derzeit sukzessive saniert, mit neuen Fußböden ausgestattet und malermäßig instandgesetzt. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Wohnbereich mit offener Küche. Zwei ähnlich große Schlafzimmer gehen getrennt von der Diele ab. Die Badezimmer sind geräumig und verfügen entweder über eine Wanne oder eine Dusche. Durch das helle und freundliche Wohnzimmer erreicht man einen geräumigen Balkon mit Westausrichtung. Alle Wohnungen sind WG-geeignet.

Ausstattung

- Bad mit Badewanne
- großer Balkon
- Einbauküche
- Bad und Küche hell gefliest
- Wechselsprechanlage

Lage

Die Bernhard-Kellermann-Straße befindet sich im beliebten Magdeburger Stadtteil Reform und liegt fußläufig nur ca. 3 Minuten vom Magdeburger Universitätsklinikum entfernt. Hier verläuft auch die Leipziger Chaussee, eine der Hauptverkehrsmagistralen der Landeshauptstadt Magdeburg. Diverse Bus- und Straßenbahnhaltestellen über welche Sie in kürze die Magdeburger Innenstadt erreichen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Magdeburger Stadtautobahn liegt ebenfalls nur wenige hundert Meter vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie einen direkten Anschluss an die Bundesautobahnen A14 und A2, welche ebenfalls in nur wenigen Minuten Fahrtzeit erreichbar sind.

Sonstiges

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich erstellt. Die Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten. Stichworte Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen