Kleine Einheit - viele Möglichkeiten
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Büroeinheit befindet sich in einem zweistöckigen Gebäude mit umlaufenden Fensterbändern. Das Gebäude wurde ganz im Stil der 1960-er und 1970-er Jahre mit Flachdach und einer rechteckigen Grundform erbaut.
Ausstattung
Die Fläche ist derzeit noch nicht renoviert. Der zukünftige Nutzer kann hier in puncto Ausstattung und Raumaufteilung mitbestimmen.
Bei Bedarf steht im Untergeschoss eine Kellerfläche mit ca. 80 m² zur Verfügung.
Sonderwünsche wie z.B. Glastrennwände und Glastüren sind möglich und werden in Abhängigkeit von der Vertragslaufzeit auf den Mietpreis umgelegt.
Lage
Das Areal befindet sich in Nürnberg Süd-Ost. Über eine nahegelegene vielbefahrene Verbindungsstraße und dem Autobahnanschluss Nürnberg-Fischbach ist die Anbindung zum Autobahnkreuz Nürnberg Süd (A6 und A9) nur Minutensache.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Kellerfläche: ca. 80,00 m², Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung