"Kleine Familie" Einfamilienhaus für 2-3 Personen

21029 Hamburg

550.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
115 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21029 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
4
Grundstück
670 m2
Wohnfläche
115 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
737c3597-84f8-4a73-9a07-5c165a856be9
Kauf­preis
550.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
268.3 kWhm2a
Gültig bis
2034-11-06
Aus­stell­datum
06.11.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Heizungsart
Zentralheizung

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer in einem verbundenen Wohnbereich, das Wohnzimmer und das Esszimmer. Die Küche hat einen Zugang zum Garten und eine praktische Speisekammer. Zudem gibt es im EG ein Gäste WC, eine Garderobe und die Treppenzugänge zum Keller und zurm Obergeschoss. Dort befinden sich 2 Zimmer und das Vollbad neben einem Abstellraum.

Lage

Die zentrale Lage im Glindersweg begeistert. Bergedorf Innenstadt ist schnell erreicht. Schulen für alle Altersklasse sind in der näheren Umgebung vorhanden. Auf der Wentorfer Straße verkehren verschiedene Buslinien. Der Glindersweg ist eine ruhige Straße mit überwiegend nur Anliegerverkehr.

Sonstiges

Ferienzeit Vom 19.12. bis zum 6. Januar 2025 sind Weihnachtsferien. Es findet keine Vermarktung oder Besichtigungen statt. Anfragen werden erst im Neuen Jahr wieder bearbeitet.

Ich wünsche allen eine besinnliche Zeit mit Ruhe und Entspannung! Besichtigungstermine Besichtigungen finden erst wieder ab dem 06.01.2025 statt. Frohe Weihnachten und eine schöne Ferienzeit allen Interessenten. Doppelkauf Das Nachbargrundstück Glindersweg 39 (Stadthaus 1-3 Familien 240qm) wird ebenfalls verkauft. Sollte ein Erwerb beider Grundstücke in Betracht kommen, wäre eine günstige Kaufkonstellation verhandelbar. Sprechen Sie mich an.

Weitere Informationen: https://logo-immobilien.de/immobilie/
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden