Kleine gemütliche Doppelhaushälfte in Lübeck/ Schlutup.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Kleine gemütliche Doppelhaushälfte in Lübeck/Schlutup.
Ruhige Wohnlage angrenzend an die Landesgrenze
zu Mecklenburg-Vorpommern mit viel Wald und Natur.
Wohnfläche 83 m2
Grundstück 592 m2 Eigenland.
Baujahr 1937
Umbau / Erweiterung 1971 (Küche, Bad, Keller, Elektro, Heizung)
2001 neue Heizung
Umbau / Aufstockung 2008 (gr. Badezimmer, alle Fenster, Türen, Küche, Elektro, Wasser, Heizung, Carport, Terrasse)
2018 Heizung Niedertemperaturkessel erneuert.
EG: Eingang, FIur, davon abgehend Küche, GästeWC, Wohn-/ Esszimmer. Treppenhaus mit Treppe in das
DG: 2 Zimmer (Durchgangszimmer) mit Zugang zum Bad
KG: Teilkeller und neuer Keller mit Außenzugang
Ein schöner großer nach hinten ausgerichteter Garten mit Terrasse
Seitlich an der Auffahrt ein Nebengebäude (mit Satteldach und Heizung zu Wohnzwecken hergerichtet, zählt nicht zur Wohnfläche)
Die Fenster im Haus sind bis auf das kleine am Giebel alle ab 2008 erneuert worden.
Die Elektrik in beiden Anbauten wurden auch 2008 incl. Schaltkasten erneuert.
Wasser und Abwasser komplett neu 2008.
Das Dach wurde straßenseitig bis zur Zimmerhöhe gedämmt.
Das Flachdach der Aufstockung geht über das vorhandene alte Flachdach.
Die vorhandenen Dachpfannen sind noch die Alten.
Das Haus ist freigezogen.
Sonstiges
Dokumente
folgende Dokumente liegen vor:
die komplette Bauakte vom Bauamt digital
ein aktueller Grundbuchauszug
die Liegenschaftskarte alt und neu
der erforderliche Energieausweis
eine komplette Wasseranalyse (Wassertest)
ein großes Verkehrswertgutachten
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Stichworte
Zustand: saniert, renovierungsbedürftig
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung