+++ Kleine Gewerbeeinheit mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit in Magdeburg +++
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Umgeben von schönen Cafes, Supermärkten und Restaurants
liegt dieses wunderschöne Büro mit einer großen
Schaufensterfront in einem Mehrfamilien-Altbau. Es eignet sich
ideal als Büro für Fotografen, Agenturen o.ä., die in einer ruhigen
und schönen Gegend ihr neues zu Hause suchen.
Das Büro lässt sich in drei Bereichen "denken": Der nach vorne
liegende Schaufensterbereich, der dahinterliegende
Mittelbereich und der dritte, kleinste Bereich, der auch als
eigener Raum abgegrenzt werden kann. Somit lässt sich dieses
Schmuckstück eines Ladenlokals für unterschiedlichste Zwecke
nutzen und ausgestalten.
Die Fensterfront verfügt über Rollläden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einem unverbindlichen
Besichtigungstermin.
Ausstattung
Austattung:
- 3 Räume
- Fensterfront
- Rollläden
- Parkettboden
- hohe Decken
- Einbauküche
- Badezimmer mit Dusche
- Hausmeisterservice
Bei Bedarf würden wir gegen einen kleinen Mietaufpreis auch die
Böden erneuern und die Gewerbeeinheit neu streichen lassen.
In diesem Fall würde sich die Miete von 7,5 €/m² auf 8,5€/m²
erhöhen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage.
Lage
Die angebotene Gewerbeeinheit befindet sich zwischen den
Stadtteilen Sudenburg und der Innenstadt von Magdeburg.
Zu Fuß erreichen Sie mehrere Ärzte, Restaurants, Bäckereien,
Cafés und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere
Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei
Buchhandlungen und eine Bar.
Gerade diese Lage macht die Gegend bei Jung und Alt
gleichermaßen sehr beliebt.
Die Verkehrsanbindungen sind äußerst komfortabel. Ob mit den
öffentlichen Verkehrsmitteln oder per Auto: schnell sind Sie an
der Straßenbahn, am ZOB oder auf der Tangente.
Zudem befindet sich der Magdeburger Hauptbahnhof und viele
andere Bahnstationen in der Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
**Wichtig: Bevor Sie kontakt zu uns aufnehmen, lesen Sie bitte
die beigefügte Datenschutzerklärung der Immobilien Barton-
Schreiber GmbH durch.
Vielen Dank
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister