Kleine Gewerbeimmobilie im Herzen von Perleberg
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine freistehende, eingeschossige Gewerbeeinheit auf einem kleinen, überschaubaren Grundstück. Die Immobilie ist in den 1970er Jahren erbaut worden. Das flach geneigte Satteldach (ist noch aus dem Baujahr) wurde mit Wellasbestplatten eingedeckt. Ein Teil der elektrischen Anlagen und einige, zweifach verglaste Kunststofffenster wurden nach 2017 auch erneuert, bei den restlichen Fenstern besteht Sanierungsbedarf. Beheizt wird die kleine Gaststätte mit einer Erdgaszentralheizungsanlage (Baujahr 2012). Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizungsanlage.
Seitlich kommt man über einen kleinen Tritt in das kleine Lokal und befindet sich im ersten Flur. Linksseitig gelangt man in die erste Gaststube. Auf der rechten Seite ist die zweite Gaststube, die Küche und der Zugang zum zweiten Flur untergebracht. Vom zweiten Flur aus erreicht man zwei separate WC´s, sowie einen kleinen Lagerraum.
Erschließung: Strom, öffentliche Wasserversorgung, Kanalisation, Erdgas, Tel/DSL
Lage
Die Stadt Perleberg ist die Kreisstadt des Landkreises Prignitz im Nordwesten des Landes Brandenburg. Die Stadt hat ca. 12.000 Einwohner. Seit 2016 trägt Perleberg den Zusatznamen Rolandstadt. Benachbarte Städte sind Wittenberge und Pritzwalk. Perleberg liegt etwa mittig zwischen den beiden Metropolen Berlin und Hamburg. Die ca. 2 km entfernte Bundesstraße 5 (Berlin - Hamburg) bietet eine optimale Anbindung. In ca. 18 km Entfernung erreicht man die Auffahrt der Bundesautobahn 14. Der Bahnhof Perleberg wird durch die Regional-Express-Linie RE 6 (Wittenberge-Berlin Gesundbrunnen) bedient. Teilstrecken der Prignitzer Kreiskleinbahnen werden zudem noch als Museumsbahn betrieben. Perleberg bietet an Grundversorgung alles, was zum Leben gebraucht wird. Auch spezielle Dienstleistungen wie Klinik, Kitas, Oberschule, Gymnasium und Förderschule sind vorhanden. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte und eine Grundschule. Nur ca. 3 km vom Haus entfernt liegt das Sport- & Vital-Resort Neuer Hennings Hof, indem sich ein Hotel, Restaurants und Sportmöglichkeiten befinden. Besondere Sehenswürdigkeiten der gemütlichen Stadt sind das Rathaus, die Stadtkirche, der Roland, der Wasserturm, mehrere Museen, der Stadtbrunnen in der Nähe der Stepenitz, der Tierpark und der Park Hagen mit seiner Eichenpromenade sowie auch mehrere Denkmäler. Das Objekt befindet sich in einer beliebten, ruhigen Wohnsiedlung von Perleberg.
Sonstiges
Sonstiges An der Vorderfront befindet sich eine kleine, gepflasterte Terrasse. Die Auffahrt gehört nicht zu dem Objekt, sondern zu dem hinteren Gewerbegrundstück. Ein Wegerecht ist nicht vorhanden. Hinter dem kleinen Häuschen ist noch eine kleine Fläche, welche als Abstellmöglichkeiten diente. Ein kleiner Teilkeller ist vorhanden. Stichworte Lagerfläche: 2,00 m², Gesamtfläche: 93,50 m², Anzahl Terrassen: 1