Kleine Jugendstilvilla mit gehobener Innenausstattung in Rietschen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Biete in 02956 Rietschen ein Grundstück mit kleiner aber repräsentativer Jugendstilvilla incl. Garage, 2 Stellplätze, 1500 m² Grünfläche und Freisitz zur Miete mit Möglichkeit zum Kauf in sehr guter Lage und ausgezeichneter Verkehrsverbindung an. Das Gebäude wurde im Jahr 2022 saniert. Das Grundstück mit aufstehenden Gebäuden eignet sich besonders für Freiberufler bzw. Gewerbetreibende oder Praxisbetreiber, die am Arbeitsort bestmöglich wohnen möchten. Ferner eignet es sich auch ausschließlich als exzellenter Wonstandort. Im Erdgeschoss befindet sich eine Büro- bzw. Praxisfläche mit Empfangsbereich, Sekretariat, Beratungsraum und zwei Arbeitszimmern. Die Bürofläche hat eine Größe von ca. 120 m² und kann auch als Wohnfläche genutzt werden. Im Obergeschoss ist eine abgeschlossene Wohnung mit möblierter Küche, Wohnstube, Schlafzimmer, Kinderzimmer und großem Bad in einer Gesamtgröße von ca. 120 m² vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein kleiner Nebengelass, welcher universell genutzt werden kann. Im Jahr 2023 erfolgte eine energetische Sanierung und es wurde eine moderne Heizanlage verbaut, welche niedrigste Heizkosten garantiert. Bei Interesse bitte schriftlich melden. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung jederzeit möglich.
Ausstattung
Neue Heizanlage mit kombinierter Pellet und Gasheizung. Laminat im gesamten Haus. Bad mit Dusche und Wanne, neu gefliest. Gäste WC im Erdgeschoss. Einbauschränke und Einbauküche.
Lage
400 Meter von B 151 und 200 Meter von Bahnhof (Görlitz-Cottbus-Berlin) sowie Bushaltestelle entfernt. 5 Gehminuten zu einem Penny Markt und 10 Minuten zu Fuß zum Arzt. Grundschule, Mittelschule und Gymnasium sowie Kindergarten im Ort. Sehr ruhige Lage. Parkähnlicher Garten mit überdachter Freisitzfläche.