***Kleine Kapitalanlage in Potsdam***
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende und vermietete Eigentumswohnung befindet sich im EG / Hochparterre - leichte Hanglage - eines im Jahre 1930 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das gesamte Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand.
Ebenerdig gelangen Sie zum Hauseingang. Die Eigentumswohnung verfügt über zwei Zimmer, das eine ist zur Straßenseite und das andere ist zur schönen Gartenseite gelegen. Das „Gartenzimmer“, mit einem großen Panoramafenster ausgestattet, schafft eine angenehme Atmosphäre und gibt zeitgleich einen freien Blick in den Garten und lädt dazu ein, die Natur von oben zu genießen.
In der Mitte der Wohnung befindet sich eine offene Küchenzeile mit diversen Einbauschränken. Gleich daneben liegt das kleine mit Tageslicht ausgestattete Duschbad. Hier findet auch eine Waschmaschine ihren Platz.
Last but not least bietet die Immobilie noch eine kleine Abstellkammer, in der nicht alltägliche Utensilien untergebracht werden können.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Immobilie über keinen Balkon verfügt.
Die hintere Gemeinschaftsfläche wurde von den Eigentümern optisch aufgeteilt, so dass jeder Bewohner seinen kleinen Gartenanteil individuell nutzen darf.
Ausstattung
Die vermietete Wohnung besitzt eine Wohnfläche, laut Teilungserklärung, von ca. 55 m².
Sie verteilen sich auf 2 Zimmer, einen Flur, eine offene Küche sowie ein tagesbelichtetes Duschbad.
- Holzdielen
- Laminat
- KFZ-Stellplatz { im Kaufpreis inkludiert )
Lage
Das Objekt befindet sich im westlichen Teil von Potsdam.
Eine gute Verkehrsanbindung bieten, die im Umfeld liegende Buslinie 698 sowie die in der Nähe liegende Bahnstation Potsdam Golm. ( RB 21 ).
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen.
Ferner bieten sich eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, denn es gibt in der Nähe diverse Sportvereine.
Fast vor der Haustür befindet sich der bekannte und wunderschöne Park Sanssouci mit seiner historischen Mühle, dem Chinesischem Haus und den englischen Landschaftsgärten.
Sonstiges
Provision
Zur Info: wir haben einen Maklervertrag mit dem Verkäufer zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe geschlossen.
Energiepass
liegt zur Besichtigung vor
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé erfolgen mit größter Sorgfalt aus den Angaben der Eigentümer, gleichwohl lassen sich Fehler oder Ungenauigkeiten nicht immer ausschließen. Alle Angaben erfolgen somit grundsätzlich ohne Gewähr und sind vor Ort nachzuprüfen, dies gilt insbesondere für nicht maßstabsgetreue Grundrissskizzen oder Größenangaben.
Maßgeblich für den Verkauf und beiderseitig bindend sind bei jedem Immobilienkauf grundsätzlich ausschließlich die Angaben des notariellen Kaufvertrags.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der aktuellen Immobilienmarktsituation für dieses Objekt nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Rufnummer berücksichtigt werden können.