Kleine Künstleroase in Schmiedefeld! Mit viel Liebe zum Detail gepflegt, gehegt und gestaltet!
Kaufpreis
Fläche
Objektdaten
Preise
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Gesamt-Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche Gewerbe: ca. 135 m²
Nutzfläche Nebengelass: ca. 100 m²
(Kellergeschoss; Erdgeschoss: HWR, 2 Lagerräume;
Obergeschoss: 2 Räume im Anbau)
Aufteilung der Einheiten, Größe und Ausstattung:
Erdgeschoss:
Ladengeschäft I: ca. 59 m²
Flur, 1 großer Verkaufsraum, Küche
Ladengeschäft II: ca. 30 m²
Ausstellungsraum, Werkstatt
Gemeinschaftliche Nutzung: Flure, WC
Hauswirtschaftsraum für Wohnung (ca. 10 m²),
2 Lagerräume (davon ein Raum im Anbau)
Sanitär: separates WC, Handwaschbecken in jedem Laden, WM-Anschluss im Hauswirtschaftsraum inkl. Handwaschbecken
Obergeschoss:
4-Zimmerwohnung, ca. 83 m²
Flur, Bad, Küche, Abstellraum (Esszimmer), Schlafzimmer, Wohnzimmer, Hobbyraum
Sanitär Wohnung:
Bad mit Dusche, WC, Waschtisch
Büro, ca. 26 m²
1 kleiner Büroraum, 2 Lagerräume,
Atelier (im Anbau, Neubau 1998), ca. 20 m²
Weiterhin zwei unausgebaute, unsanierte Räume im Anbau
mit Laubengang zum Atelier
Dachgeschoss:
3-Zimmerwohnung (Ferienwohnung), ca. 52 m²
Flur, separates WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer (Ausbau 2008 - 2011)
Sanitär: Bad Dusche, Waschtisch, separates WC
Weitere. 2 Bodenräume (unausgebaut)
Sonstiges
Wohn- Geschäftshaus am Markt!
frei stehend,
mit drei Gewerbeeinheiten und zwei Wohnungen,
2-geschossig,
teilweise ausgebautes Dachgeschoss,
teil unterkellert
Baujahr:
um 1881
Konstruktionsart:
Fachwerk
Fassade:
Naturschiefer (eine Seite neuwertig)
Eternitschiefer an 2 Seiten, teilweise Sichtfachwerk und Holz
Dach:
Dacheindeckung = Unterbau Dachpappe, Lattung, Dämmung, Prefa-Aluminium-Platten, anthrazit (komplett erneuert 1991 inkl. Einfassung Schornstein)
Fenster:
Erdgeschoss = isolierverglaste Holzfenster (1991)
Obergeschoss = Wohnung und Lagerräume im Büro: Holzverbundfenster, Laubengang und unausgebaute Räume: einfach verglaste Holzfenster, Atelier: isolierverglaste Dachfenster (1998)
Dachgeschoss = Isolierverglaste Holzfenster (2011), Dachfenster Holz (1991)
Elektro:
Erdgeschoss = Leitungssystem erneuert (1992, 2015)
Obergeschoss = Leitungssystem teilweise modernisiert
Dachgeschoss = Leitungssystem und Sicherungskasten (2008)
Sicherungskasten modernisierungsbedürftig, Freileitung
Hauseingang:
vorne = Massivholz, gestrichen mit Glasausschnitt und Oberlicht
Zugang Laden I = Sprelacarttür mit Lichtausschnitt
hinten = Massivholz mit Lichtausschnitt
Innentüren:
vorwiegend aufgearbeitete Holztüren, teilweise gestrichen
Treppenhaus:
Holztreppe mit Handlauf und PVC – Rillenbelag, Sanierung inkl. Wände (2013)
Wärmeversorgung:
2 Gasetagenheizungen (1991), Plattenheizkörper
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Infrastruktur:
Suhl, Ortsteil Schmiedefeld am Rennsteig
Supermarkt, Bäcker, Fleischer, Ärzte, Friseur, Physiotherapie, Schule, Kindergarten, gastronomische Einrichtungen, Apotheke, innerstädtische und überregionale Busanbindung, Freibad, Skilift
Nebengelass:
Carport:
unter dem Atelier (1998), Holzbauweise, Verbindungsbau zwischen Haus und Garage
Garage:
Massivbau (1998) mit Metallschwingtor
Außenanlagen.
gepflasteter Hof mit Sitzecke und weiterer Stellplatz für 2 Kfz‘s, oberhalb des Grundstückes kleiner Garten, vor der Giebelseite des Hauses mit Natursteine eingefasster Vorgarten