Kleine Ladenfläche in der Leipziger Innenstadt! barrierefrei, Schaufenster, WC, TG-SP mögl.

04109 Leipzig

825,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer

Objektdaten

Adresse
04109 Leipzig
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
1
Ladenfläche
27,51 m2
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
9730155
Anbieter-ID
302g64#vHyH7o
Stand vom
25.09.2024
Provision für Mieter
provisionsfrei
provisionsfrei
Warm­miete
940,00 €
Brutto­kalt­miete
825,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
115,00 €
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Räume veränderbar
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Baujahr laut Energieausweis
1996
Primärer Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
× / 120,00 € Miete

Ladenfläche mitten in der Leipziger City. Eine große Glasfront bietet hervorragende Möglichkeiten für eine optimale Sichtbarkeit und Werbung oder Schaufenstergestaltung. Ideal für: - Einzelhandel - Reinigung - Schuster - Fahrschule - Änderungsschneiderei - Galerie - Feinkost - Weinladen - Spezialitäten - Handyreparatur - Juwelier

Ausstattung

- 1 Raum - 1 kl. Abstellraum - große Glasfront zur Passage - 2,85 m Deckenhöhe - Fliesenboden - Be- Entlüftung in Decke integriert - integrierte Oberlichter - derzeit kein Teeküchenanschluss vorhanden - 1 WC - Fernwärme - sep. Fahrradraum - sep. Müllraum - Lift bis TG - Stellplatz in TG zur Anmietung mögl. (120,00 €/mtl.)

Lage

Zentrale Lage - die exquisite Adresse garantiert ideale Erreichbarkeit per Auto, Bus und Bahn. Zum Flughafen Leipzig sind es nur 30 Minuten Fahrtzeit. Fußläufig ist man in 3 Minuten am Hauptbahnhof. Das neue Rathaus, zahlreiche Restaurants, Hotels, die Shoppingmeile und die Thomaskirche befinden sich direkt vor der Tür und lassen dieses Objekt zu einer der attraktivsten Geschäftsadressen in der Leipziger City avancieren. Auch die berühmte Nikolaikirche befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die Gewerbefläche befindet sich in einer stark frequentierten Fußgängerzone und inmitten vieler Kulturhighlights, sowie weiteren modernen Kaufhäusern oder historischen Passagen und Höfen. Museen, Galerien, Restaurants und natürlich legendäre Kneipenmeilen verschaffen dem Standort einen außergewöhnlichen Charme.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.

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IC IMMOCONSULT e.K.

Herrn Ron Kaufmann

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Ihr Ansprechpartner

Herrn Ron Kaufmann
Hillerstraße 3, 04109 Leipzig

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immobilo.de, Objekt 302g64#vHyH7o - vielen Dank!