Kleine Perle am Waldrand in 15236 Treplin, MOL
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Parken
Objektbeschreibung
Gelegenheit: Zum Kauf/Verkauf steht ein Wohngrundstück am Orts- und Waldrand idyllisch gelegen, das mit einem kleinen Wohnhaus mit Terrasse, Gartenhaus und Pool bebaut ist. Das Wohngebäude hat eine Wohnfläche von ca. 80 m² und wurde in massiver Bauweise nach einer Kernsanierung eines älteren Gebäudes im Jahre 1998 komplett neu errichtet. Die Wohnfläche untergliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Küchenteil (mit Einbauküche) und Kamin sowie Schlafzimmer, kleines Arbeitszimmer und Bad. Südseitig ist ein moderner Wintergarten und davor eine große Terrasse ausgebildet. Der Wintergarten mit Austritt auf die Terrasse in den Garten bildet das „Sommerwohnzimmer“ (ein lichtdurchfluteter Raum, der von den Bewohnern am häufigsten genutzt wurde).
Am Rande des parkähnlich liebevoll angelegten Gartens befindet sich ein Gartenhaus (bebaute Fläche 36,50 m²), das eine kleine Werkstatt, Sauna und Dusche beherbergt. Vor dem Gartenhaus ist der Pool mit 27 m³ Wasser angeordnet. Beheizt wird das Wohnhaus über eine Erdgasheizung und Kamin.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Regenwasserzisterne mit einem Volumen von ca. 15 000 Litern nutzbar; zur Gartenbewässerung.
Die Zuwegung erfolgt über einen Privatweg mit 3 Eigentümern (Sackgasse).
Der unmittelbar angrenzende Wald lädt zu Waldspaziergängen ein. Der Trepliner Badesee ist ca. 15 Gehminuten entfernt.
Das ist sicher interessantes Angebot für Wochenend- und Feriennutzung sowie als Altersruhesitz für Käufer, die Ruhe und Naturumgebung genießen wollen.
Das Kaufobjekt kann kurzfristig übernommen werden, wenn gewünscht auch möbliert.
Erschließung: Wasser, Abwassergrube, Elektro, Erdgas, Sat-Anlage
Lage
Die Gemeinde Treplin (mit ca. 400 Einwohnern) ist ca. 10 km westlich der Stadt Frankfurt (Oder) an der B 5 im Landkreis MOL gelegen und wird vom Amt Lebus verwaltet. Der Ort ist landschaftlich sehr reizvoll gelegen und von Wäldern, Feldern und Seen umgeben. Bis zum Naherholungsgebiet Alt Zeschdorf mit zahlreichen Seen sind es ca. 5 km. Zu erreichen ist der Ort über die Bundesstraße 5, 167, Landstraße und Bundesautoubahn A 12 Abfahrt Jacobsdorf.
Sonstiges
Energieausweis
Energieausweis ist beantragt worden.
Sonstiges
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WICHTIGER HINWEIS!!!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir, auch und vor allem zum Schutze der Verkäufer/Vermieter, nur bei vollständiger Übermittlung Ihrer Kontaktdaten mit Namen, Anschrift und Telefonnummer Ihre Anfrage beantworten können.