Kleine Traumwohnung in toller Lage

42699 Solingen

640,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
45 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
42699 Solingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
45 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c3f0f9ab-73ef-46f9-bf14-90af613fa3c5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1485
Warm­miete
640,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
145,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
85.9 kWhm2a
Gültig bis
2027-01-19
Aus­stell­datum
20.01.2017
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
1967
Heizungsart
Zentralheizung

Zweizimmer-Balkonwohnung ideal für eine Person in einem
ansprechenden Wohnhaus mit 4 kleinen und 2 großen Wohnungen sowie eine Arztpraxis im Erdgeschoss

Das gesamte Objekt ist Wärmetechnisch saniert u.a.:
Fassade Wärme gedämmt
Neue moderne Fenster mit Schallschutz
Moderne Gas-Brennwertheizung
Funk-Messgeräte zum ablesen der Heizkörperverbräuche
Moderne voll elektronische Durchlauferhitzer (sparen 30% Strom und Wasser) keine Temperaturschwankungen !

Ausstattung

Südwest-Balkon

Modernes Bad mit Duschwanne, Glas-Spritzschutz,
Handtuchhalter als Heizkörper, wandhänge WC, Waschbecken
Einhandhebelmischer verchromt

Helle Bodenfliesen im Flur und Küche
Laminat im Wohn- und Schlafraum
Separate Abstellkammer

Lage

Zentrale Wohnlage in Aufderhöhe fußläufig von Bushaltestellen,
Bank und Apotheke, Rewe und Kaufland.

Zum Hauptbahnhof sind es ca. 20 Gehminuten

Sonstiges

Vom Mieter angeboten:
Küchenmöbel, Kühlschrank, Cerankochfeld
Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges: frei werdend