Kleiner Mischwald - optimal für Hobby-Waldbesitzer, Brennholzmacher & aktive "Waldumbauer"
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Objektbeschreibung
*** Das digitale Exposé mit genauen Lagekarten finden sie auch unter www.my-forest.de/waldverkauf-muehldorf ***
Im südöstlichen Bayern – im idyllischen Voralpenraum – zwischen Chiemsee und Mühldorf am Inn liegt diese kleine Waldfläche, die insbesondere die Erst- und Hobby-Waldbesitzer unter den Waldsuchern ansprechen dürfte. Gemischt bestockt mit einem mittelaltem, schonend durchforsteten Fichtenbestand und einem etwas älteren Laubmischwald lässt dieser Wald auch noch Platz für eigene Entfaltung in Richtung Waldumbau.
DER WALDBESTAND
Auf dem Hauptteil der Fläche steht ein mittelalter Fichtenbestand im Alter zwischen 30 und 50 Jahren. Einzeln beigemischt sind Eichen, Kiefer und Zitterpappel. Der Bestand wurde im vergangenen Winter schonend durchforstet und steht nun gut da.
Rund ein Drittel der Fläche ist mit einem Laubmischwald aus gut veranlagten Eschen, Bergahornen, Erlen und Birke im Alter zwischen 40 und 100 Jahren bestockt, in den der Fichtenbestand fließend übergeht.
Rund 15 % der Waldfläche ist momentan unbestockt, allerdings von jeglichem Schlagabraum befreit und bietet ihnen hier die Möglichkeit, weitere Baumarten über eine Ergänzungspflanzung einzubringen und den klimastabilen Waldumbau so aktiv voranzutreiben. Denkbar wäre hier beispielsweise Eichen, Buchen, Douglasien, Lärchen oder Ahorne.
DIE FLÄCHE UND IHRE BEWIRTSCHAFTUNG
Die Fläche an sich ist gut arrondiert, die Grenzpunkte sind weitgehend alle vorhanden und dauerhaft markiert.
Darüber hinaus werden die wenigen, aktuell fehlenden Grenzpunkte vorbereitend auf den Verkauf in den nächsten Tagen noch vermessungstechnisch eingemessen.
Die Fläche ist mit Rückegassen vom Forstweg aus gut erschlossen, so dass Holzerntemaßnahmen – egal ob durch einen Forstunternehmer oder von ihnen selbst – gut realisierbar sind.
FÜR WEN IST DIESER WALD BESONDERS GEEIGNET?
Besonders interessant ist diese Waldfläche für
- Erst- und Hobby-Waldbesitzer
- Aktive Bewirtschafter, die den Waldumbau proaktiv vorantreiben möchten
- Brennholz-Macher
- Personen mit ökologischer Ausrichtung und Freude an der natürlichen Waldentwicklung
- Interessenten, die weitgehend ebene, gut zugängliche Lagen suchen
Weniger geeignet ist diese Fläche für
- Reine Kapitalanleger
- Personen, die völlig autark wirtschaften wollen
Lage
Die Waldfläche liegt in der Gemeinde Taufkirchen im oberbayerischen Landkreis Mühldorf a. Inn. Sie befindet sich hier nicht mal 300 m entfernt von Landkreisgrenze zu Traunstein und ist Teil eines größeren Waldgebietes, in dem in naher Zukunft fünf Windräder realisiert werden sollen (das nächste wird allerdings wohl 400 m entfernt stehen). Der Wald ist gut über pkw-fahrbare Forstwege erreichbar.
Entfernung nach
- Waldkraiburg: 14 km
- Mühldorf a. Inn / Chiemsee: 25 km
- Traunstein / Rosenheim: 40 km
- München: 70 km
Sonstiges
DIGITALES EXPOSÉ
Auf www.my-forest.de/waldverkauf-muehldorf finden sie unser digitales Exposé mit weiteren interessanten Infos.
Hier haben sie auch die Möglichkeit, sich direkt den Zugang zur genauen, interaktiven Lagekarte freischalten zu lassen und sich unsere detaillierte Anfahrts- und Lagebeschreibung herunterzuladen.
FRAGEN ODER INTERESSE?
Dann kommen sie direkt auf uns zu! Wir kennen uns aus mit Wald und stehen ihnen mit unserem forstlichen Know-how beratend zur Seite.
Gerne können sie die Waldfläche auch einfach mal unverbindlich vor Ort besichtigen. Fordern sie hierfür unsere detaillierte Anfahrts- und Vor-Ort-Beschreibung an.
Wir freuen uns, von ihnen zu hören!
Ihr Team von MY FOREST
www.my-forest.de