Kleines älteres Häuschen mit EBK in Passau Grubweg in einem parkähnlichem riesigen Grundstück
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab dem 1.1.2025 kann die Immobilie bezogen werden, bei der es sich um ein einstöckiges kleines Haus handelt. Das Objekt verfügt über drei attraktive Zimmer. Viel Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Auf den Freiflächen des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Die Immobilie ist im Inneren neu renoviert. Wände neu verputzt, Bad neu, Böden abgeschliffen, Kasettenfenster gestrichen. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Ihnen stehen außerdem eine neue Einbauküche mit allen elektrischen Geräten sowie eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum zur Verfügung. Weitere Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Das Baujahr der Immobilie ist 1950. Die Ausstattung ist einfach, Warmwasserversorgung über Boiler und Heizung über einen Pelletofen im Wohnzimmer, der über Warmluftkanäle die andere Zimmer mitheizen kann. Außen ist das Haus noch im Ursprungszustand und nicht modernisiert. Ein Außenbereich zum Verweilen und Grillen ist vorhanden. Das Grundstück ist riesig und nicht einsehbar. Auf dem Grundstück befinden sich noch drei weitere kleine Häuschen, die allesamt an langfristige Mieter vermietet sind. Der monatliche Mietpreis liegt bei 920 Euro. Die Kosten für Strom und Pellets trägt der Mieter zusätzlich. Diese Immobilie ist für alle geeignet, die ein eigenes Zuhause suchen und die Natur lieben. Die Ansprüche dürfen nicht zu hoch sein, dafür hat man seine absolute Ruhe mitten in der Stadt und Nachts kann es durchaus sein, dass sich Rehe usw. auf das Grundstück verirren. Für Naturliebhaber eben.
Ausstattung
alte Fichtenböden neu aufgearbeitet, teilweise alte Kasettenfenster, Pelletofen mit Warmluftverteilung, neues Bad, neue Küche, Warmwasser über Boiler, keine Zentralheizung
Lage
in Passau Grubweg, oberhalb der ehemaligen Pension Frickinger, in absoluter Alleinlage auf einem großem parkähnlichem Grundstück.