Kleines Bauernhaus mit Scheune
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
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Preise
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Objektbeschreibung
Das ehemalige Bauernhaus welches in Degernau liegt, wird jedes Handwerkerherz höher schlagen lassen.
Betreten Sie dieses kleine Bauernhaus welches über 3 Zimmer auf ca. 80 qm Wohnfläche verfügt.
Direkt im Flur biegen Sie links in ein grosses, helles Zimmer welches aktuell als Büro genutzt wird ab. Dieses würde sich ebenso als tolles Schlafzimmer eignen.
Der Küchen- Essbereich wartet mit einer tollen kleinen hellen Küche auf Sie.
Ein kleiner Holzofen sorgt zusätzlich für behagliche Wärme an kalten Tagen.
Über den weiteren Flur gelangen Sie in das nette Tageslichtbadezimmer mit Dusche sowie das separate Gäste-WC. Ebenfalls führt Sie der Flur trockenen Fußes in die vorhandene Doppelgarage.
Über die tolle alte Echtholztreppe gelangen Sie in den oberen Stock welcher mit einem gemütlichen Wohnbereich sowie 2 weiteren Zimmern die aktuelle beide als Schlafzimmer genutzt werden aufwartet
Über eine Schubtreppe haben Sie zudem noch die Möglichkeit die Bühne des Hauses zu nutzen.
Das Objekt verfügt neben der bereits genannten Doppelgarage noch über eine alte Scheune die aktuell ca. 50 qm Platz z.B. für eine Werkstatt oder dergleichen liefert.
Zudem rundet noch ein abgetrennter Raum als Lager z.B. für Brennholz dieses Angebot ab.
Ausstattung
- ca. 80 qm Wohnfläche
- Grundstückgrösse 329 qm
- Doppelgarage
- Scheune für Werkstatt oder Ausbau
- bei Übergabe ab 01.02.25 leerstehend
Lage
Die Immobilie, ein ehemaliger landwirtschaftlicher Betrieb/Hof, befindet sich in der Gemeinde Degernau, im baden-württembergischen Landkreis Biberach.
Die örtlichen Bildungseinrichtungen umfassen eine Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, sowie eine Schule und einen Kindergarten in der näheren Umgebung. Für medizinische Versorgung sorgen eine Allgemeinmedizin und eine Arztpraxis, welche beide mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Kulinarisch bietet Degernau eine abwechslungsreiche Auswahl. Ein Restaurant, der "Grüne Baum", und ein Biergarten, die "Lindenmühle", sind mit dem Fahrrad erreichbar. Kulturinteressierte werden den örtlichen Wasserpark schätzen, der in der näheren Umgebung liegt.
Für Naturliebhaber und Naherholungssuchende sind die Parks "Naturreservat Lindenweiher", "Naturreservat Ummendorfer Ried" und "Naturreservat Bannwald" in der Nähe zu finden.
Zusammenfassend bietet Degernau eine gute Infrastruktur, Freizeitangebote sowie vielfältige Möglichkeiten für Naherholung. .
Sonstiges
Sonstiges Die in diesem Expóse enthaltenen Informationen stammen vom Verkäufer. Der Inhalt dieses Expóses wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung wegen unrichtiger oder unvollständiger Expóseangabe gegenüber dem Erwerber erfolgt nur, wenn Vorsatz oder grobe Fahrlässigkeit vorliegt; dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- und Hinweispflichten. Stichworte Wohnfläche: 80,00 m², Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg