Kleines Büro in guter Lage

09111 Chemnitz

327,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
37,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09111 Chemnitz
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
37,69 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
fcc668d2-2c4f-41b6-9a25-4effaa097a6b
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
678,00
provisionsfrei
Preis pro m²
6,00 €
Warm­miete
327,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
53,00 €
Heiz­kosten
48,00 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2029-01-01
Aus­stell­datum
20.01.2019
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
99 kWhm2a
Baujahr
1989

Gesamtfläche: 37,69 m²

davon ca.:
Ladenfläche 1 15,01 m²
Ladenfläche 2 15,09 m²
Lager/Personal 5,15 m²
Personal-WC 2,44 m²

Ausstattung

- Objekt: Neubau 1989, saniert 2018
- Objektzustand: renovierungsbedürftig
- Zugang: ebenerdig über Boulevard
- Schaufensterfront: 1 Stück a ca. 1,00 m
- Werbemöglichkeiten: Fensterbeklebung, Overheadleuchtkasten (Breite ca. 2,50 m)
- Anschlüsse: Telekommunikation, Glasfaser anliegend
- Fenster: Kunststoff, isoverglast, teilweise vergittert
- Fußboden: Designbelag, Fliesen in WC
- Wände: Raufasertapete, Fliesensockel in WC
- Decken: Rasterdecke + Rauhfasertapete mit Beleuchtung
- sonstiges: Zentralheizung über Fernwärme

Lage

Die Geschäftszone Augustusburger Str. 9 - 23 befindet sich in zentrumsnaher Lage im unmittelbaren Kreuzungsbereich Bahnhofstraße, am Innenstadtring von Chemnitz.
Die Objekte wurden 2018 einer Komplexsanierung unterzogen.

Hier haben sich bereits unterschiedlichste Geschäfte und Dienstleistungsbetriebe angesiedelt. Die Ladengeschäfte sind über einen Fußgängerboulevard miteinander verbunden.

Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Gebäude. Zu Haltestellen des ÖPNV sind es nur wenige Meter.

Sonstiges

Stichworte Wohnungsnr.: 10.12044.1.501, Zustand nach Vereinbarung